裝飾工程施工合同

裝飾工程施工合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方注冊地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬對其位于[具體地點]的房屋進(jìn)行裝飾裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.工程概況1.1工程地點：[具體地點]1.2工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造等]1.3工程面積：[具體面積]1.4工程承包方式：[包工包料/包工不包料等]2.工程期限2.1開工日期：[具體日期]2.2竣工日期：[具體日期]2.3工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]2.4如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未按合同約定提供施工所需條件；設(shè)計變更和工程量增加；不可抗力因素；甲方同意工期順延的其他情況。3.工程價款及支付方式3.1工程總價為：[具體金額]元（人民幣/元整）。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至合格，整改費用由乙方承擔(dān)。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款；甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)條件，并協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系；甲方應(yīng)及時辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款；乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場的原有設(shè)施和成品，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.工程變更6.1工程變更必須經(jīng)甲方同意，并由甲方簽證確認(rèn)后實施。6.2施工中甲方如需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前[約定時間]以書面形式向乙方提出變更通知。因變更導(dǎo)致費用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。6.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失。7.竣工驗收與結(jié)算7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時間]內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)。結(jié)算時，乙方應(yīng)提交工程竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)審核完畢并確認(rèn)結(jié)算價款。7.3如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出異議，視為甲方認(rèn)可乙方提交的結(jié)算報告。8.違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按工程總價的[約定比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。8.3工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕修理或返工，甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行修理或返工，費用由乙方承擔(dān)。8.4雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項以外的其他合同條款。10.保修條款10.1本工程的保修期限為[保修年限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[約定時間]內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。10.3保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[約定時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方遲延履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。12.合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。12.2工程竣工結(jié)算完畢，甲方支付完畢工程價款，乙方交付工程后，本合同自行終止。13.附則13.1本合同未盡事宜，雙