區(qū)小區(qū)房屋租賃合同書

區(qū)小區(qū)房屋租賃合同書合同編號：__________區(qū)小區(qū)房屋租賃合同書一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體區(qū)、街道、門牌號]的房屋。2.房屋面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體年月日]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至出租方指定賬戶。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在承租方退還房屋后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還承租方；若承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分在承租方糾正違約行為并滿足退還條件后退還。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給承租方。2.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動；如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：出現(xiàn)法律規(guī)定的可以解除合同的情形時(shí)，一方可以解除本合同。如承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除合同；出租方未按照約定提供房屋或存在嚴(yán)重影響承租方使用的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；如對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.其他約定事項(xiàng)：[其他雙方約