二零二五年度特色農(nóng)村私人房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色農(nóng)村私人房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（具體地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或安全隱患。二、配套設(shè)施描述1.配套設(shè)施信息配套設(shè)施1：名稱為______，位于______（具體位置），功能為______。配套設(shè)施2（如有）：名稱為______，位于______（具體位置），功能為______。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的配套設(shè)施要求（如安全性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供的配套設(shè)施質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足使用要求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。乙方保證所提供的配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋及配套設(shè)施的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.付款方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）分期支付：乙方可在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間分期支付。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。對于后續(xù)配套設(shè)施的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)房屋及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為______（具體地址）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋及配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.其他違約責(zé)任合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋及配套設(shè)施實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。為乙方交付房屋及配套設(shè)施提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋及配套設(shè)施。對甲方提供的與房屋及配套設(shè)施相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付前應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及配套設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及配套設(shè)施信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋及配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋及配套設(shè)施交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及配套設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋及配套設(shè)施信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日