二零二五年度個人房屋出租協(xié)議書：生態(tài)度假村民宿租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋出租協(xié)議書：生態(tài)度假村民宿租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。2.房屋質(zhì)量要求乙方承租的房屋應符合國家相關(guān)標準，確保居住安全和舒適。乙方在入住前應確保房屋設(shè)施齊全，功能正常，如有損壞，應及時修復。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備使用得當，不造成損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金支付方式租金每月為______元，按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋退還給甲方，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準按甲方最新規(guī)定執(zhí)行。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，完成交付。甲方應在乙方辦理入住手續(xù)前，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.交付地點乙方應在甲方位于______（詳細地址）的房屋辦理入住手續(xù)。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應及時修復或更換。甲方應負責房屋公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.房屋使用乙方應遵守租賃房屋的居住規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的民宿進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定和民宿管理規(guī)定。有權(quán)在租賃期間對民宿進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用民宿內(nèi)的設(shè)施和服務。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。義務：遵守民宿的規(guī)章制度，合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施。保持民宿的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。六、租賃期間的維護與使用1.民宿維護乙方應愛護民宿內(nèi)的設(shè)施，如造成損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。甲方應定期對民宿進行維護，確保其正常運行。2.民宿使用乙方應合理使用民宿內(nèi)的水電等資源，不得浪費。乙方不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。七、押金與費用1.押金本合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。2.費用租賃期間，乙方需按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供民宿或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或損壞民宿設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。如乙方提前終止租賃，應提前______天通知甲方，并支付相應比例的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、民宿經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____