二零二五年度居民房屋租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民房屋租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用給予支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝修。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進(jìn)行及時維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用和維護(hù)房屋。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。六、租賃期間的維修責(zé)任1.房屋維修房屋在租賃期間的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電、管道等設(shè)施的維修。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物品維修租賃期間，乙方使用的家具、電器等物品的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方提供的家具、電器等物品在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。七、租賃合同的終止與續(xù)租1.終止條件任何一方提出終止租賃，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限和租金由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未按時維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并完成房屋交還之日止。甲方代表（簽