2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋租賃合同修改協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋租賃合同修改協(xié)議甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議書修改內(nèi)容1.協(xié)議書名稱與簽訂時間協(xié)議書名稱：2025年度退租協(xié)議書及租賃房屋租賃合同修改協(xié)議協(xié)議書簽訂時間為______年______月______日。2.協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在對原租賃房屋租賃合同的相關條款進行修改，以適應甲方退租需求。二、租賃房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋用途房屋用途：______三、租賃期限與退租條件1.租賃期限原租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方提前______個月（具體時長）書面通知乙方，可提前終止租賃關系。2.退租條件甲方因______原因（具體原因）需要退租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意修改原租賃合同相關條款，實現(xiàn)甲方退租。四、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字或蓋章后生效。2.本協(xié)議書未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據(jù)協(xié)議書及修改協(xié)議的約定，要求乙方按照新的租賃條件退租。有權在退租后，對租賃房屋進行必要的檢查，確保房屋符合退租條件。義務：按照協(xié)議書及修改協(xié)議的約定，支付乙方相應的退租費用。在退租后，按照乙方要求，將租賃房屋恢復原狀。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)協(xié)議書及修改協(xié)議的約定，要求甲方按照新的租賃條件繼續(xù)租賃。有權在甲方退租后，對租賃房屋進行檢查，確保房屋符合繼續(xù)租賃條件。義務：按照協(xié)議書及修改協(xié)議的約定，提供符合要求的租賃房屋。在甲方退租后，對租賃房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。六、退租流程與時間1.退租通知甲方應在退租前______個工作日書面通知乙方，說明退租原因及退租時間。2.退租檢查乙方應在收到退租通知后______個工作日內(nèi)，對租賃房屋進行檢查，確認房屋符合退租條件。3.退租完成雙方確認房屋符合退租條件后，甲方應在______個工作日內(nèi)完成退租，并將房屋鑰匙等物品交還給乙方。七、費用結算與支付1.退租費用退租費用包括但不限于房屋押金、租金尾款、維修基金等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式退租費用應在退租完成后______個工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議書及修改協(xié)議的約定退租，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方在退租過程中損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議書及修改協(xié)議的約定提供符合要求的租賃房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間未履行維護保養(yǎng)義務，導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議書及修改協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議書的組成部分，具有與本協(xié)議書同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議書的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議書簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于退租費用、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議書簽訂之日起至協(xié)議書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議書生效與有效期1.生效本協(xié)議書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日