小型房間出租合同范本

小型房間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事小型房間出租的企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)為提供舒適的住宿環(huán)境，滿足客戶的短期或長期住宿需求。甲方地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)服務(wù)的公司，其主要業(yè)務(wù)為為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其名下的小型房間出租給乙方，乙方則同意按照甲方的規(guī)定支付租金并按照合同約定使用房間。雙方合作的背景是乙方需要為員工提供臨時住宿場所，而甲方恰好有閑置的小型房間可以出租。在經(jīng)過雙方充分協(xié)商后，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的目的是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房間出租的詳細(xì)情況、租金支付方式、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。具體內(nèi)容如下：

一、房間出租的詳細(xì)情況

甲方同意將其名下的小型房間出租給乙方，房間地址為某市某區(qū)某街道XX號，房間面積為XX平方米，房間設(shè)施包括床鋪、桌椅、空調(diào)、熱水器等基本生活用品。

二、租金支付方式

乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付租金，租金為每月XX元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、合同的履行期限

本合同的有效期為一年，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)出租，可簽訂續(xù)租合同。

四、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方將其名下的小型房間出租給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。合同涉及的具體內(nèi)容包括房間出租的詳細(xì)情況、租金支付方式、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指合同中出租方，具有房間出租權(quán)的一方。

2.乙方：指合同中承租方，具有租賃房間使用權(quán)的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房間使用費(fèi)用。

4.履行期限：指合同的有效期以及雙方履行合同義務(wù)的時間段。

5.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供房間：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方使用需求的房間，確保房間設(shè)施完好、清潔衛(wèi)生。

2.維護(hù)房間：甲方負(fù)責(zé)對房間及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房間正常使用。

3.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在房間使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付租金，不得逾期。

2.合理使用房間：乙方應(yīng)合理使用房間及其設(shè)施，不得損壞房間設(shè)施，不得將房間用于非法用途。

3.遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，請根據(jù)上述結(jié)構(gòu)繼續(xù)編寫）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：房間租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)季度的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)出租，可簽訂續(xù)租合同。若任何一方未在合同期滿前書面提出終止合同，本合同將自動續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房間或提供的房間不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。甲方未按約定時間交付房間，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。乙方未按約定使用房間，造成房間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

4.其他違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，請根據(jù)上述結(jié)構(gòu)繼續(xù)編寫）

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：在發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力情況持續(xù)存在，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力后果的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以合理方式減輕不可抗力帶來的影響。如雙方協(xié)商一致，可以變更合同的履行方式或延長履行期限。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，以維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，包括但不限于行業(yè)協(xié)會、專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)等。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方同意，也可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。無論何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，請根據(jù)上述結(jié)構(gòu)繼續(xù)編寫）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更自雙方簽署確認(rèn)書之日起生效。

3.終止條件：本合同可以在合同期限屆滿時自動終止。此外，如一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)立即解除合同。

4.提前終止：除非雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。如一方欲提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

5.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照實(shí)際使用情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房間平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括甲方提供的租賃房屋的相關(guān)證件、乙方提供的身份證明等，作為本合同的補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂