買賣墳地合同范本

買賣墳地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYYY有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及通訊地址

合同簡介：

鑒于甲方欲為其親屬購置一塊適宜的墳地，以盡孝道；而乙方擁有合法的墳地資源，具備提供優(yōu)質(zhì)墳地之能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足其親屬安葬需求，經(jīng)多方考察，認(rèn)為乙方的墳地符合其要求，故選擇乙方作為墳地的提供方。

2.乙方擁有合法的墳地資源，具備提供墳地買賣服務(wù)的資質(zhì)，同意按照本合同約定向甲方提供墳地。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益。

二、雙方共同聲明與承諾

1.雙方保證在簽訂本合同時(shí)，所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)地開展墳地買賣活動(dòng)。

3.雙方同意，本合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，全面履行本合同的約定，確保墳地買賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為購置墳地，乙方為出售墳地，雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保墳地買賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：墳地的選擇、價(jià)格與支付方式、交付使用、售后服務(wù)等與墳地買賣相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.墳地：指甲方購買的用于安葬親屬的土地。

2.交付使用：指甲方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)，乙方將墳地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。

3.售后服務(wù)：指甲方在使用墳地過程中，乙方提供的咨詢、指導(dǎo)、維修等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得乙方提供的墳地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享受乙方提供的售后服務(wù)。

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墳地及相關(guān)服務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付墳地購買款項(xiàng)。

（2）在購買墳地過程中，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。

（3）在使用墳地過程中，妥善保管墳地，合理使用，維護(hù)墳地的整潔與安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的墳地購買款項(xiàng)。

（2）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供合法、合規(guī)的墳地。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供墳地交付使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

（4）確保墳地的質(zhì)量、環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。

（5）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保墳地買賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方購買乙方提供的墳地，雙方同意按照國家相關(guān)政策和市場價(jià)格，協(xié)商確定墳地價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付墳地購買款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付墳地購買款項(xiàng)的50%；剩余款項(xiàng)在墳地交付使用之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.墳地交付使用期限：乙方應(yīng)在甲方支付首款之日起，XX個(gè)月內(nèi)完成墳地的交付使用。

3.售后服務(wù)期限：自墳地交付使用之日起，乙方提供為期XX年的售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.甲方未按照合同約定使用墳地，造成墳地?fù)p壞、環(huán)境污染等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間交付墳地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.乙方提供的墳地不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。如雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理期限內(nèi)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，則以送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：墳地平面