抵押延期合同范本

抵押延期合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為××××。

甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱×××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為××××。

乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，雙方約定在一定的期限內(nèi)按照約定的條件和方式進(jìn)行還款的合作事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任以及對(duì)合作的期待，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障，同時(shí)也為雙方的進(jìn)一步合作奠定良好的基礎(chǔ)。

本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜這一合作機(jī)會(huì)，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了甲乙雙方能夠在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，并約定在一定的期限內(nèi)按照約定的條件和方式進(jìn)行還款的事宜達(dá)成一致，確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同的范圍包括甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、貸款的金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，以及雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決等事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同中提供房產(chǎn)抵押的當(dāng)事人，全稱為“×××公司”。

2.乙方：指本合同中提供貸款的當(dāng)事人，全稱為“×××公司”。

3.抵押房產(chǎn)：指甲方用于抵押的房產(chǎn)，具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等情況詳見(jiàn)附件。

4.貸款額度：指乙方同意向甲方提供的貸款最高額度，具體金額在本合同中約定。

5.還款期限：指甲方按照本合同約定的還款方式償還乙方貸款的期限，具體期限在本合同中約定。

6.違約金：指甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還乙方貸款。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的要求，提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的證明材料和文件。

4.甲方不得以任何理由延遲還款或拒絕還款，如甲方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款額度、期限、利率向甲方提供貸款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行查看、監(jiān)督，確保甲方按照約定履行還款義務(wù)。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與甲方相關(guān)的敏感信息。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)合同的履行。

2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為本合同約定的還款期限。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定貸款額度為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），貸款期限為【】年，年利率為【】%。

甲方應(yīng)按照下列支付條件進(jìn)行還款：

1.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，將應(yīng)還貸款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶，以確保乙方能夠按時(shí)收到還款。

3.甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。

4.甲方提前還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至甲方還清全部貸款本金及利息之日止。

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和金額，在每個(gè)還款日之前履行還款義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款額度、期限、利率提供貸款，并按時(shí)接收甲方還款。

3.本合同約定的還款期限不得延長(zhǎng)，除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款的，應(yīng)按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并且乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

2.甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

3.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

4.乙方未按照本合同約定的貸款額度、期限、利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照本合同約定接收甲方還款的，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況，可以要求延長(zhǎng)履行期限或者部分或者全部免除該方的責(zé)任。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。

8.本合同解除或者終止的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求，立即解除抵押登記，并將抵押房產(chǎn)退還給乙方。如甲方逾期不辦理的，乙方有權(quán)自行解除抵押登記，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；

-社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

-技術(shù)故障，如網(wǎng)絡(luò)中斷、重要設(shè)備故障等。

7.2責(zé)任免除條件

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)提供必要的證明文件，并應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

如果雙方同意解除合同，應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1協(xié)商解決

雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

8.2調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。

8.3仲裁解決

如果調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

8.4訴訟解決

如果仲裁不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜這一合作機(jī)會(huì)，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄）進(jìn)行通知和溝通，確保通知的及時(shí)性和有效性。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

2.甲乙雙方按照本合同約定的條件提前終止合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

4.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止后的處理

合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括但不限于抵押