中心（一期）工程施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)

目錄

第一章綜合說(shuō)明..............................................4

第一節(jié)編制說(shuō)明..........................................4

第二節(jié)編制依據(jù)..........................................6

第三節(jié)編制相關(guān)內(nèi)容......................................8

第四節(jié)相關(guān)工程總體目標(biāo)..................................9

第二章相關(guān)工程概況和特點(diǎn)...................................11

第一節(jié)相關(guān)工程概況.....................................11

第二節(jié)相關(guān)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn).........................23

第三章主要分部分項(xiàng)相關(guān)工程施工方案.........................25

第一節(jié)施工準(zhǔn)備.........................................25

第二節(jié)結(jié)構(gòu)施工的指導(dǎo)原則...............................26

第三節(jié)施工總體部署.....................................27

第四節(jié)測(cè)量施工方案.....................................29

第五節(jié)基坑土方開挖和回填施工方案.......................35

第六節(jié)獨(dú)立柱基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工方案..........................43

第七節(jié)主體結(jié)構(gòu)相關(guān)工程施工方案.........................46

第八節(jié)裝飾相關(guān)工程施工方案.............................77

第九節(jié)鋼結(jié)構(gòu)施工方案..................................104

第十節(jié)防水相關(guān)工程施工方案............................133

第十一節(jié)外墻保溫相關(guān)工程施工方案......................140

第十二節(jié)安裝相關(guān)工程施工方案..........................150

第四章特殊、重要相關(guān)工程施工方案及相關(guān)工程控制措施........177

第一節(jié)不同於強(qiáng)度等級(jí)處施工方法與措施..................177

第二節(jié)輕質(zhì)填充墻與碇面交接處..........................178

第三節(jié)外墻面抗裂防滲施工方案及相關(guān)工程控制措施........179

第四節(jié)相關(guān)工程控制措施.................................180

第五章施工總平面布置.....................................238

第一節(jié)施工平面布置原則................................238

第二節(jié)不同施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置........................239

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)大型施工機(jī)械設(shè)備的布置......................239

第四節(jié)施工臨時(shí)用水用電計(jì)算布置........................240

第六章工期及初步施工進(jìn)度計(jì)劃.............................245

第一節(jié)總體部署........................................245

第二節(jié)交叉施工原則及措施..............................246

第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃....................................248

第四節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃....................................248

第五節(jié)保證工期措施....................................249

第七章勞動(dòng)力安排計(jì)劃......................................255

第八章主要施工機(jī)具配置...................................257

第一節(jié)主要施工機(jī)械配備................................257

第二節(jié)主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃表..........................258

第九章主要材料供應(yīng)計(jì)劃...................................260

第一節(jié)施工相關(guān)項(xiàng)目材料計(jì)劃管控........................260

第二節(jié)施工相關(guān)項(xiàng)目材料相關(guān)工程、價(jià)格控制措施..........261

第十章安全生產(chǎn)、文明施工、減少環(huán)境污染和噪音污染的措施.????????264

第一節(jié)安全保證措施...................................264

第二節(jié)文明施工和環(huán)?？刂拼胧?..........................270

第三節(jié)職業(yè)健康管控.....................................275

第十一章合理化建議.....................................276

第一節(jié)新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用.................276

第二節(jié)季節(jié)施工措施..................................280

第三節(jié)總包與業(yè)主的配合措施...........................285

第四節(jié)總包與設(shè)計(jì)單位的配合措施......................286

第五節(jié)總包與監(jiān)理單位的配合措施......................286

第六節(jié)土建安裝與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)..................287

第七節(jié)土建與安裝單位的配合措施........................290

第八節(jié)回訪規(guī)章制度...................................290

第九節(jié)相關(guān)工程保修...................................291

第十節(jié)調(diào)查與分析.....................................291

第十二章附件...........................................292

附件一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表....................292

附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表..............293

附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表....................................294

附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖................294

附表五：施工總平面圖....................................294

附表六：臨時(shí)用地表......................................297

第一章綜合說(shuō)明

⑥本章主要是闡述關(guān)于本施工組織設(shè)計(jì)的編制說(shuō)明、編制依據(jù)、編制相關(guān)內(nèi)容、以

及總體施工目標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。

第一節(jié)編制說(shuō)明

1、***中心（一期）相關(guān)工程建于XX市XX市XX縣黃甲。建筑面積

共計(jì)20129.57平方米，其中科研會(huì)議中心1#為11769.42平方米；科研會(huì)

議中心住宿樓2#為6163.73平方米；科研接待樓3-6#為2196.42平方米。

一期相關(guān)工程由6棟樓組合而成,其中：1號(hào)樓2F的框架會(huì)議中心,建筑總

高度為15.30米;2號(hào)樓4F的框架住宿樓,建筑總高度為15.90米;3-6號(hào)

樓3F框架接待樓，建筑高度為11.40米。建筑結(jié)構(gòu)的抗震類別為丙類，

抗震設(shè)防烈度為7度.使用年限為50年，場(chǎng)地類別為H類。建筑防火設(shè)計(jì)

等級(jí)：二級(jí)；建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二道防水。

2、在本相關(guān)工程投標(biāo)過(guò)程中，我公司組織了多次圓滿完成過(guò)類似相

關(guān)工程建設(shè)的專家和專業(yè)施工技術(shù)人員對(duì)本相關(guān)工程招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)

行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)對(duì)本相關(guān)工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)

進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，使本施工組織設(shè)計(jì)更賦科學(xué)性、合理性和

全面性，具有了很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。

3、為了更好地進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制，使在今后的相關(guān)工程施

工實(shí)施中更加符合實(shí)際、更加具有針對(duì)性、更好地保障施工順利進(jìn)行，我

公司曾數(shù)次組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工

現(xiàn)場(chǎng)詳實(shí)的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，對(duì)場(chǎng)地、周邊環(huán)境和各種條件有了很詳細(xì)的

了解。

4、為了使相關(guān)工程在中標(biāo)后能更為高效順利實(shí)施，公司的專門調(diào)研

小組針對(duì)本相關(guān)工程進(jìn)行了大量的調(diào)研分析工作。所調(diào)研相關(guān)內(nèi)容涉及：

國(guó)家、省市對(duì)于相關(guān)工程建設(shè)的有關(guān)政策法規(guī)及有關(guān)要求；機(jī)械設(shè)備、物

資材料、供貨廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源；現(xiàn)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范、相關(guān)工程

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；近期XX地區(qū)關(guān)于相關(guān)工程施工相關(guān)工程和安全文明施工、環(huán)

保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管控的要求和規(guī)定、市政、供水、

供電和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定和要求；XX省、XX市有關(guān)相關(guān)工程造

價(jià)方面的文件和規(guī)定等。

5、我公司通過(guò)認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對(duì)本相關(guān)工程的地下、

地上結(jié)構(gòu)相關(guān)工程施工，裝飾裝修相關(guān)工程施工，現(xiàn)場(chǎng)分階段平面布置，

相關(guān)工程測(cè)量和檢驗(yàn)試驗(yàn)，實(shí)施“精品相關(guān)工程”相關(guān)工程保證措施，相

關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境

保護(hù)的保證措施，相關(guān)工程總承包管控和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政

府部門的配合和協(xié)作等相關(guān)工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)

論證和研究?jī)?yōu)選，這將是本相關(guān)工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容。

6、我公司承建過(guò)許多類似的大型現(xiàn)代化建設(shè)相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目。在

解決類似相關(guān)工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了

一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管控經(jīng)驗(yàn)，為本相關(guān)工程的圓滿完成奠定了基

礎(chǔ)。我們將結(jié)合本相關(guān)工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方

案和保證措施。

7、我公司為IS019001、ISO14001和GB/T28001相關(guān)工程/環(huán)境/職業(yè)

健康安全管控體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證通過(guò)企業(yè)。在新的發(fā)展中，我公司既保持了原

有的行之有效的各項(xiàng)管控規(guī)章制度，又充實(shí)了現(xiàn)代企業(yè)管控所必須的各項(xiàng)

優(yōu)良要素，這將為本相關(guān)工程的建設(shè)提供更加有效的保證。

8、我公司為本相關(guān)工程所選派的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)施工技術(shù)管

控人員已經(jīng)全部擬定。該相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理部的管控人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能

力強(qiáng)、作風(fēng)過(guò)硬、具有施工過(guò)類似相關(guān)工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和很高技術(shù)管控水

平，這更是我公司最為優(yōu)秀的相關(guān)項(xiàng)目管控班子之一。

9、在本相關(guān)工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承

“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”和“全心全意為業(yè)主服務(wù)”的指導(dǎo)思想，努

力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好

與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)

計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主相關(guān)工程師、監(jiān)理相關(guān)工程師和

設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使相關(guān)工程各方形成

一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)相關(guān)

項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、招標(biāo)人提供的***中心(一期)相關(guān)工程《招標(biāo)文件》；

2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況；

3、XX省天拓建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的施工圖；

4、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)相關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；

(1)《相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分2002年版)；

(2)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50001—2001)；

(3)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79—2002)；

(4)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(2006年版)(GB50009—2001)

(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010—2002)；

(6)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2001)

(7)《巖土相關(guān)工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)；

(8)《相關(guān)工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026—93)；

(9)《建筑相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)；

(10)《建筑地基基礎(chǔ)相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—

2002)；

(11)《砌體相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—2002)；

(12)《混凝土結(jié)構(gòu)相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-

2002)；

(13)《屋面相關(guān)工程相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207—2002)

(14)《建筑地面相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-

2002)；

(15)《建筑裝飾裝修相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—

2001)；

(16)《建筑給排水及采暖相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242

—2002)；

(17)《通風(fēng)與空調(diào)相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-

2002)；

(18)《建筑電氣相關(guān)工程施工相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303—

2002)；

(19)《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》(GB50214—2001)；

(20)《民用建筑相關(guān)工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-

2001)；

(21)《建設(shè)相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目管控規(guī)范》(GB/T50326—2006)；

(22)《建設(shè)相關(guān)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)

(23)《鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ18—2003)；

(24)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T27—2001)；

(25)《冷軋帶肋鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》(JGJ95-2003)；

(26)《建設(shè)基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(JGJ120—99)；

(27)《相關(guān)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T121-99)；

(28)《建設(shè)相關(guān)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)

(29)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33—2001)

(30)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2005)；

(31)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80—91)；

(32)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99)；

(33)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

(32)《地下相關(guān)工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001

(34)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003

(35)《XX地區(qū)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DB51/T5026—2001)

(36)《制冷設(shè)備空氣分離安裝相關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50274-98)

(37)《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖集》(2001年版)

西南04J112-04J812

(38)《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》(西南G701(一))

(39)《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》(03G329—1)

(43)《地下建筑防水構(gòu)造西南》05J302

(44)《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面建筑構(gòu)造圖》DBJT20-41

(45)《擠塑聚苯板保溫構(gòu)造圖集》西南05J103

5、XX省、XX市現(xiàn)行的相關(guān)工程、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、

文件規(guī)定；

6、我公司ISO19001/ISO14001/GB/T28001相關(guān)工程/環(huán)境/職業(yè)健康安

全管控體系標(biāo)準(zhǔn)管控手冊(cè)和程序文件；

7、我公司技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況及各項(xiàng)企業(yè)管控規(guī)章制度。

第三節(jié)編制相關(guān)內(nèi)容

1、根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)工程招標(biāo)范圍和對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求

編制本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)。

2、根據(jù)本相關(guān)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每

一分相關(guān)工程建設(shè)資金，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”,

特別是對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾施工主導(dǎo)工序，關(guān)鍵及重要部位的施工，本方案力求

施工工藝先進(jìn)，相關(guān)工程與工期控制施工到位，確保相關(guān)工程實(shí)際達(dá)到的

相關(guān)工程、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)承諾保持一致。

3、本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的長(zhǎng)度數(shù)據(jù)，均為“mm”。

第四節(jié)相關(guān)工程總體目標(biāo)

根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本相關(guān)工程的重要性，我公司確定的本相關(guān)工

程的總體目標(biāo)如下：

一、相關(guān)工程目標(biāo)

確保施工相關(guān)工程達(dá)到合格，將本相關(guān)工程建成讓業(yè)主完全滿意的精

品相關(guān)工程。

二、工期目標(biāo)

該相關(guān)工程招標(biāo)文件要求總工期為540日歷天，其中土建相關(guān)工程工

期為240日歷天（備注：科研接待樓3-6#土建相關(guān)工程工期自開工之日起

80天）。

我公司在接到本相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)文件后，結(jié)合本相關(guān)工程的特

點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)

行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)相關(guān)工程施工組織、管控進(jìn)行了細(xì)致地部署、

安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密。

我公司將采用先進(jìn)的施工工藝，周密合理的計(jì)劃安排，保證用540天完成

所承擔(dān)的相關(guān)工程任務(wù)。

三、相關(guān)工程成本造價(jià)控制目標(biāo)

該相關(guān)工程資金來(lái)源于財(cái)政撥付。我公司將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角

度，樹立相關(guān)工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管控、先進(jìn)的技術(shù)

和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管

控、協(xié)調(diào)和控制，使本相關(guān)工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；通過(guò)業(yè)

主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司和相關(guān)工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和

安排，使相關(guān)工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、

材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管控、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之

有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求

“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大努力減少和節(jié)省相關(guān)工

程成本和造價(jià)，使業(yè)主的每一分相關(guān)工程建設(shè)資金都發(fā)揮出最佳的效益和

效果。

四、安全控制目標(biāo)

本相關(guān)工程位于XX市XX縣黃甲，因此，我公司將采取切實(shí)可行的

安全措施和充足的安全經(jīng)費(fèi)投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管控，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不

發(fā)生重大傷亡事故，輕傷發(fā)生頻率控制在0.5%。以內(nèi)。

五、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)

本相關(guān)工程位于XX市XX縣黃甲，我公司將嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部、

XX省和XX市關(guān)于建筑相關(guān)工程施工的各項(xiàng)管控規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組

織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明管控，使本相關(guān)工程成為我公司新的“企業(yè)形象示范相

關(guān)工程”、XX省“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”和我公司新的代表性樣板相關(guān)工

程。

六、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)

由于本相關(guān)工程技術(shù)含量高，造形復(fù)雜，裝修檔次高，我公司將把本

相關(guān)工程作為科技示范相關(guān)工程，并確定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)?劃，使技

術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)施、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，使之真正成為

支撐相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高相關(guān)項(xiàng)目管控水平、實(shí)

現(xiàn)相關(guān)工程和工期目標(biāo)的有效手段。

七、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)

積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與

業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使相關(guān)工程各

方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促

進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二章相關(guān)工程概況和特點(diǎn)

卷本章主要是介紹本相關(guān)工程的設(shè)計(jì)概況，并從相關(guān)工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)

和難點(diǎn)等方面進(jìn)行施工總體策劃的闡述。

第一節(jié)相關(guān)工程概況

一、建筑設(shè)計(jì)概況

***中心（一期）相關(guān)工程建于XX市XX縣黃甲音東路東側(cè)。建筑面

積共計(jì)20129.57平方米，其中科研會(huì)議中心1#為11769.42平方米；科研

會(huì)議中心住宿樓2#為6163.73平方米；科研接待樓3-6#為2196.42平方

米。一期相關(guān)工程由6棟樓組合而成，其中：1號(hào)樓2F的框架會(huì)議中心，

建筑總高度為15.30米;2號(hào)樓4F的框架住宿樓，建筑總高度為15.90

米;3-6號(hào)樓3F框架接待樓，建筑高度為11.40米。建筑結(jié)構(gòu)的抗震類別

為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度.使用年限為50年，場(chǎng)地類別為II類。建筑

防火設(shè)計(jì)等級(jí)：二級(jí)；建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二道防水。

該項(xiàng)相關(guān)工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為522.2m,521.1m,521.3

m；建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，合理使用年限為50

年，抗震設(shè)防烈度為7度；耐火等級(jí)為地上二級(jí)。屋面防水等級(jí)二級(jí)，合

理使用年限15年。

門窗：本相關(guān)工程外墻門窗為單框塑鋼窗，裝單片玻璃或中空玻璃。

建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為2級(jí)，氣密性能分級(jí)為4級(jí)，水密性能分級(jí)

為3級(jí)、保溫性能分級(jí)為6級(jí)、隔聲性能分級(jí)為3級(jí)。門窗制作應(yīng)緊密,

安裝縫應(yīng)填塞密實(shí)。門窗框安裝位置：平開門門框與開啟方向的墻齊平，

窗框位于墻中心位置。通窗扇玻璃厚度不得小于6mm。凡單塊玻璃面積大

于1.5平方米，和大于0.5平方米的門玻璃，則必須用安全玻璃。門窗框

表面與混凝土，砂漿接觸部位應(yīng)作防腐防蝕處理。

（一）相關(guān)工程平面設(shè)計(jì)

該項(xiàng)各單位相關(guān)工程建筑面積見下表:

單位相關(guān)工程名

地上建筑面積地下建筑面積

稱

科研會(huì)議中心11353.42m2485m2

科研住宿樓6163.73m2

科研接待樓2196.42m2

消防控制室31.6m2

（二）、墻體相關(guān)工程

墻體：非承重的外圍護(hù)墻采用頁(yè)巖空心磚，厚200o建筑物的內(nèi)隔墻

為頁(yè)巖空心磚，厚100、200o需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外，均隨混凝

土墊層做隔墻基礎(chǔ)，位于樓層的隔墻可直接安裝于結(jié)構(gòu)梁（板）面上。為

防潮和管道安裝方便，衛(wèi)生間一米二以下墻體仍用同厚度頁(yè)巖燒結(jié)磚砌

筑。室內(nèi)所有墻體陽(yáng)角作1:2水泥砂漿護(hù)角，每側(cè)寬50,高1800,R=20。女兒

墻均設(shè)構(gòu)造柱，間距2000-2500o

墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加4%防水劑

（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造時(shí)可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重

疊，并在高低差埋土一側(cè)墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室

外，還應(yīng)刷L5厚丙烯酸脂防水涂料。

預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道

設(shè)備安裝完畢后，用C15細(xì)石混凝土填實(shí)。

（三）、外墻相關(guān)工程

1.外墻面磚應(yīng)表面光潔，質(zhì)地堅(jiān)固，色澤一致，其性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)

行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不大于10%,鑲貼前應(yīng)預(yù)排，拼縫均勻。

2.外墻抹灰應(yīng)在找平層砂漿內(nèi)摻入3-5%防水劑（或另抹其它防水材

料）以提高外墻面防雨水滲透性能。

3.不同墻體材料交接處應(yīng)加掛250寬鋼絲網(wǎng)再抹灰，防止墻體裂縫。

4.鋼結(jié)構(gòu)除注明外均刷環(huán)氧防銹底漆二道，面刷薄型鋼結(jié)構(gòu)膨脹防火

涂料，耐火極限要求達(dá)到1.0小時(shí)以上。

（四）、欄桿相關(guān)工程

1.欄桿頂部距相應(yīng)樓地面面層凈高不小于1.10m；

2.欄桿與相應(yīng)樓地面或屋面交接處設(shè)100高碎擋沿；

3.外窗臺(tái)低于0.90m時(shí)應(yīng)設(shè)護(hù)窗欄桿，樓梯欄桿豎桿凈距應(yīng)不大于

100mm；

4.欄桿（包括護(hù)窗欄桿）底部實(shí)體高度低于500mm的可踏面，欄桿高度

應(yīng)從可踏部位算起；

（五）、建筑作法

1、40厚C20細(xì)石混凝土（摻5%%%防水劑），設(shè)

間距不大于4mx4m的分倉(cāng)縫,內(nèi)配①4@150低

拔冷碳鋼絲網(wǎng)片（鋼筋于設(shè)縫處斷開），縫寬

20mm，油膏嵌縫；

2、10厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層

3、20厚1:3水泥砂漿找平層

4、擠塑聚苯板保溫板

5.1.2厚合成高分子防水卷材一道（同材性膠粘

上人和非上

屋面1劑二道）

人屋面

6、3厚改性瀝青卷材一道（同材性膠粘劑二道）

屋7、刷底膠劑一道（材料同上）

面8、瀝青砂漿找平層

9、爐渣混凝土找坡i=2%,坡向穿墻出水口或屋

面下水口（最薄處60）

10、改性瀝青一布二涂隔氣層

11、15厚1:3水泥砂漿找平層

12、120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板

用于樓梯

間、門廳坡非保溫非上人坡屋面詳00J202-l<Wl/8>,其防

屋面2屋面，11級(jí)水材料更換為合成高分子防水卷材厚度不小于

防水,二道設(shè)1.2（同材性膠粘劑二道）。

防

用于局部空

調(diào)房間的坡保溫非上人坡屋面詳00J202-l<W3/8>,,其防水

屋面3屋面,11級(jí)材料更換為合成高分子防水卷材厚度不小于

防水,二道設(shè)1.2（同材性膠粘劑二道

防

水泥砂漿地面詳西南04J312<3102b/4>

詳西南04J312〈3103/4>,防水更換為高

水泥砂漿地面

分子涂膜厚度為2,上翻高度詳設(shè)計(jì)總說(shuō)

（有防水層）

明中5.4條

花崗石地面

詳西南04J312<3147b/12>

（300X300）

樓塑料防靜電地板地

地詳西南04J312<3204b/23>

面面

水泥砂漿樓面詳西南04J312<3104/4>

詳西南04J312<3105/4>,防水更換為高

水泥砂漿樓面

分子涂膜厚度為2,上翻高度詳設(shè)計(jì)總說(shuō)

（有防水層）

明中5.4條

花崗石樓面

詳西南04J312<3149/12>

（300X300）

踢腳水泥砂漿踢腳板詳西南04J312<3108/5>

板花崗石踢腳板詳西南04J312<3209/24>/<3153/13>

內(nèi)墻乳膠漆墻面西南04J515<N08/5>（無(wú)機(jī)涂料）

面水泥砂漿墻面西南04J515<N08/5>（取消面層）

乳膠漆墻面西南04J515<P05/12>（無(wú)機(jī)涂料）

頂棚

水泥砂漿墻面西南04J515<P05/12>（取消面層）

木作油漆詳西南04J312<3278/41〉油性調(diào)和漆

油漆

金屬物表面詳西南04J312<3290/43〉醇酸磁漆

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

本相關(guān)工程1號(hào)樓2F的框架會(huì)議中心,建筑總高度為15.30米;2號(hào)樓

4F的框架住宿樓,建筑總高度為15.90米;3-6號(hào)樓3F框架接待樓，建筑

高度為11.40米。o建筑場(chǎng)地類別為II類?；撅L(fēng)壓：0.30KN/m2,地面粗

糙度類別:C類。

（一）、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震等級(jí)

本相關(guān)工程為建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；

抗震設(shè)防類別為丙類;抗震設(shè)防烈度為7度;設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.10g；

設(shè)計(jì)地震分組為第一組?？拐鸬燃?jí)：上部結(jié)構(gòu)的剪力墻為三級(jí)，地下一層

抗震等級(jí)同上部結(jié)構(gòu)。本相關(guān)工程上部等級(jí)為二級(jí)，地下車庫(kù)耐火等級(jí)為

一級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。

（二）、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況

1、本相關(guān)工程基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)。

2、基坑開挖時(shí)，應(yīng)作好基坑支護(hù)。

3、基坑施工前應(yīng)做好場(chǎng)地降水工作，降水深度應(yīng)大于最深開挖面

0.500m。停止降水時(shí)間在后澆帶澆筑封閉以后。

4、地坪下回填土相關(guān)工程要求:回填土采用素土或砂卵石分層夯實(shí)，當(dāng)

回填土厚度不大于2m時(shí),其壓實(shí)系數(shù)不得小于0.94.當(dāng)回填土的厚度大于

2m時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不得小于0.96。

（三）、主要結(jié)構(gòu)材料

1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：

詳見結(jié)構(gòu)圖紙說(shuō)明。

2、鋼筋：

由一HPB235fy=210N/mm2由一HRB335fy=300N/mm2

曲一HRB400fy=360N/mm24>^—CRB550fy=360N/mm2

預(yù)埋件：Q235B號(hào)鋼

一、二級(jí)抗震等級(jí)框架中縱向鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)

值的比值不應(yīng)小于1.25,且屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于

1.30o

鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。吊鉤嚴(yán)禁采用冷加工

鋼筋。

3、焊條:

電弧焊接頭型式

坡口焊熔

槽幫條焊鋼筋與鋼板搭接

鋼筋牌號(hào)幫條焊

預(yù)埋件穿孔窄間隙焊焊

搭接焊

塞焊預(yù)埋件T型角焊

HPB235E4303E4303E4316E4315E4303

HRB335E4303E5003E5016E5015E4303

HRB400E5003E5503E6016E6015E5003

4、填充墻:

墻體標(biāo)高墻體材料干容重砂漿強(qiáng)度等級(jí)

(KN/m3)

填充墻±0.000以下頁(yè)巖磚W19水泥砂漿M5

±0.000以下加氣混凝土砌塊W7.5混合砂漿M5

女兒墻頁(yè)巖空心磚W8.5混合砂漿M5

5、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度（mm）：

墻、板梁柱

環(huán)境

WC202C50WC20C25?2C50WC20C25?2C50

類別C25?

C45C45C45

201515302525303030

二(a)202030303030

基礎(chǔ)40地下室外墻夕、側(cè)40

筏板基礎(chǔ)板底40地下室外墻內(nèi)側(cè)20

筏板基礎(chǔ)板面25水池側(cè)墻迎水面40

地下室底板板底40水池底板迎水面40

地下室底板板面20

三、安裝相關(guān)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明

第一部分：給排水相關(guān)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明

（一）、給水系統(tǒng)

生活給水系統(tǒng)：

本相關(guān)工程供水由市政壓力（0.30Mpa）直接供給。給水主管、熱水主

管均采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，擴(kuò)口連接，冷水用鋼塑復(fù)合管承壓為

1.25MPa；熱水用鋼塑復(fù)合管承壓為1.60MPa；暗埋的給水支管采用三型

聚丙烯（PP-R）給水管，三型聚丙烯（PP-R）給水管承壓為1.25MPa；三

型聚丙烯（PP-R）熱水管承壓為2.50MPa。

消防系統(tǒng)：

1.室內(nèi)消火栓用水量為15L/S,室外消火栓用水量為25L/s,火災(zāi)延續(xù)

時(shí)間為2小時(shí)；由市政給水管網(wǎng)提供一次火災(zāi)發(fā)生時(shí)的消防用水量。屋

面設(shè)置一個(gè)有效容積為18m3的消防水箱和增壓穩(wěn)壓設(shè)備，用以提供10分

鐘。

2.室內(nèi)設(shè)滅火器，設(shè)置場(chǎng)所火災(zāi)種類主要為A類火災(zāi)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)

為輕危險(xiǎn)級(jí)。滅火器采用手提式干粉（磷酸錢鹽）滅火器。在消火栓箱位

置配置一滅火器箱，17層躍層在躍層上層樓梯口處設(shè)置一滅火器箱，每只

箱內(nèi)均裝二具磷酸鍍鹽干粉滅火器，每具滅火器內(nèi)滅火劑充注量為2.0Kg。

3.消防儲(chǔ)水：

本相關(guān)工程按中危險(xiǎn)級(jí)H級(jí)設(shè)計(jì)。自噴系統(tǒng)用水量為29.6L/S；火災(zāi)延

續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。在會(huì)議中心的地下室修建一座有效容積為108立方的

消防水池以及設(shè)置兩臺(tái)（一用一備）自本相關(guān)工程屋面設(shè)置一個(gè)有效容積

為18m3的消防水箱提供穩(wěn)定的壓力和消防主泵啟動(dòng)前的消防用水量。

（二）、排水系統(tǒng)

本相關(guān)工程采用雨污分流，所有污、廢水及雨水均采用重力自流排放,

衛(wèi)生間生活污水采用專用通氣管排水系統(tǒng)，廚房污水采用伸頂通氣管系

統(tǒng)。層排水單獨(dú)排放。雨水全部采用外排水系統(tǒng)?？照{(diào)冷凝水采用有組織

排放，冷凝水經(jīng)管道收集后接入室外排水暗溝，再排往雨水檢查井。

（三）、管材選用：

生活給水立管均采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接。支管均采用PP-R管,

電熱熔連接，采用的公稱壓力為：冷水管不低于1.25MPa,熱水管不低于

2.0MPa。室內(nèi)消火栓給水管均采用熱浸鍍鋅鋼管，DNC100的給水管采用

絲接，其余的給水管均采用溝槽式連接。污（廢）水及雨水排水管均選用

UPVC環(huán)保排水塑料管，粘接。

（四）設(shè)備選用

1.室內(nèi)消火栓箱采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消火栓（地下室至八層）及

SG21B65型室內(nèi)消火栓箱（九層至屋面層），均帶啟泵按鈕。

2.建筑物內(nèi)水表均采用立式水表。

3.閥門選用：

⑴生活給水管上DN>=50mm,用閘閥，其型號(hào)為RVHX型；

DN<50mm,用截止閥，其型號(hào)為J41。消防系統(tǒng)上所用閘閥均采用溝槽式

閘閥，其型號(hào)為SJKZ°所有排氣閥的型號(hào)為ARSX-0025。

（2）衛(wèi)生間內(nèi)給水均采用銅質(zhì)閥門及水嘴，陶瓷閥芯；地坪地漏均采用

DN50o

（3）止回閥除注明外均采用節(jié)能梭式止回閥，其型號(hào)為HC41X-1.6。消

防給水管上均采用溝槽式蝶閥，型號(hào)為SJKD°

生活給排水系統(tǒng)所用的各種閥門的公稱壓力，采用1.6MPa,消防給水

系統(tǒng)所用的各種閥門的公稱壓力采用1.6MPa。

4.可曲撓橡膠接頭采用KXT型，工作壓力為1.6MPa。

（五）設(shè)備及管道安裝：

1.生活污水管在每層排水橫管的下方設(shè)伸縮接頭一個(gè),并按照高層建

筑的防火要求設(shè)置A型阻火圈..排水地漏的頂面應(yīng)比地面低0.005m,且地面

應(yīng)有不小于0.01的坡度坡向地漏。

2.暗裝的室內(nèi)消火栓箱應(yīng)預(yù)留孔洞，孔洞尺寸為1.3X0.72米（高X寬）,

洞底離地面0.6米，孔洞上部應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁。

3.管道穿越剪力墻或混凝土樓面時(shí)，應(yīng)預(yù)埋鋼套管，套管口徑規(guī)格比管

道大一號(hào)或二號(hào)，穿樓板時(shí)套管應(yīng)高出地面50mm,穿屋面板時(shí)須設(shè)置剛性

防水套管。管道穿越地下室外墻及水池池壁時(shí)，須預(yù)埋柔性防水套管。土

建施工時(shí)，安裝單位應(yīng)主動(dòng)密切配合，以免漏留或漏埋。

4.所有室外閥門或室內(nèi)埋地閥門均應(yīng)設(shè)在磚砌閥門井內(nèi)。

5.管道防腐:室內(nèi)鍍鋅鋼管及鍍鋅無(wú)縫鋼管除污后刷紅丹兩遍、再刷銀

粉油兩遍，明裝管道再刷調(diào)合漆兩遍、顏色為紅色(消火栓管)。埋地金屬

管道應(yīng)作加強(qiáng)級(jí)環(huán)氧煤瀝青防腐。

6.管道安裝完畢后，冷水管應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行試壓和消毒清洗，試驗(yàn)

壓力為1.4MPa,排水管道應(yīng)進(jìn)行灌水通球試驗(yàn)。

第二部分：供電系統(tǒng)

一、設(shè)計(jì)范圍

1.本相關(guān)工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：

D.220/380V配電系統(tǒng);

2).建筑物防雷系統(tǒng)及安全措施；

3).有線電視系統(tǒng)；

4).電話系統(tǒng)；

5).寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；

6).多功能訪客對(duì)講及燃?xì)庑孤秷?bào)警系統(tǒng)；

7).火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

2.本相關(guān)工程電源分界點(diǎn)為單元電源進(jìn)線總箱(設(shè)于地下室)的進(jìn)線.電

源由配電房引入。

二、220/380V配電系統(tǒng)：

1.本建筑18F單元式住宅樓為二類單元式高層住宅建筑.

2.負(fù)荷分類：

二級(jí)負(fù)荷:高層住宅消防電梯，普通電梯,走道照明等.

三級(jí)負(fù)荷:其它用電負(fù)荷及住宅照明.

3.供電電源：

本相關(guān)工程電源由地下室配電房引來(lái)，走道應(yīng)急照明采用EPS供電(要

求連續(xù)供電時(shí)間不少于30分鐘)

4.計(jì)量：

根據(jù)建設(shè)單位要求，本相關(guān)工程住戶采用一戶一表計(jì)量，計(jì)量柜相對(duì)集

中在管井內(nèi)。對(duì)動(dòng)力負(fù)荷用電在配電房設(shè)普通動(dòng)力分計(jì)量。

5.用電指標(biāo)：

根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范及建設(shè)單位要求，本相關(guān)工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為每戶

4kW/6kW.躍層每戶6kW/8kW

6.供電方式方法：

本相關(guān)工程采用放射式的供電方式方法;動(dòng)力負(fù)荷和住宅用電采用放

射式供電。

7.照明系統(tǒng)：

1).照明，插座均由不同的支路供電;所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)

(30mA漏電動(dòng)作).

2),公共樓梯間照度標(biāo)準(zhǔn)取301x,電梯門廳照度標(biāo)準(zhǔn)取751x.商鋪照度標(biāo)

準(zhǔn)取3001X

3).住宅部分應(yīng)建設(shè)方要求只預(yù)留簡(jiǎn)易燈座以便于住戶二次裝修.

4).公共樓梯間和電梯間設(shè)應(yīng)急照明燈具，市電停或火災(zāi)時(shí)點(diǎn)亮,可連續(xù)

供電不少于30分鐘.

疏散指示燈具和應(yīng)急照明燈具，應(yīng)設(shè)玻璃或其他非燃燒材料制作的保

護(hù)罩.

三、設(shè)備安裝及線路敷設(shè)

1.住宅配電豎向干線采用YFD-YJV-0o6/lkV交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜；

2.照明支線選用BV-450/750V銅芯塑料絕緣線穿PVC阻燃型塑料管暗

設(shè)；

3.照明及動(dòng)力配電箱底邊距地1.5米暗(明)裝;開關(guān)距地1.3米.插座安裝

詳材料表；

4.當(dāng)燈具距地面高度小于2.40米時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必需接地

(PE)可靠，

5.PE線在插座間不串聯(lián)連接;衛(wèi)生間的壁燈從就近的插座引PE線

(PC20),平面圖中不再標(biāo)注.

6.橋架內(nèi)均應(yīng)設(shè)置一根-25X4的熱鍍鋅扁鋼作接地線用,金屬橋架及其

支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于兩處與接地干線相連接。

7.導(dǎo)線敷設(shè)長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)定距離時(shí)需加裝接線盒或加大管徑；

8.電氣豎井內(nèi)孔洞，在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵.

9.單元門前的強(qiáng)弱電進(jìn)線人孔(或手孔)位置由施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定.

四、防雷及接地：

1.本相關(guān)工程住宅年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)N=0.14次/a,按三類防雷建筑設(shè)計(jì).

建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總

等電位聯(lián)結(jié)。

2.接閃器:采用25x4熱鍍鋅圓鋼沿女兒墻，屋面暗敷設(shè)。

3.利用柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根主筋6>=16作防雷引下線，引下線間距不

大于25m.

4.接地方式方法為TN-S系統(tǒng)；

5.屋面設(shè)不大于20mx20m或24mxl6m的避雷帶,凡突出屋面之構(gòu)筑物

均須同屋面避雷接閃器做可靠連接.

6.引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接.建筑物四角的外墻引

下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試箱.

7.凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件,金屬通風(fēng)管均與避雷帶可靠焊接.

五、弱電系統(tǒng)：

弱電部分僅做箱管盒預(yù)埋設(shè)計(jì),戶內(nèi)配管均為PVC阻燃管。

1.電話系統(tǒng)：

1)本相關(guān)工程按建設(shè)單位要求設(shè)每戶設(shè)1?2對(duì)電話線;客廳，主臥各設(shè)

1個(gè)電話插座.

2）本相關(guān)工程電話系統(tǒng)由地下室交接箱引至單元管井內(nèi)的電話分線

箱開始.

3）電話干線穿阻燃塑料管在豎井內(nèi)豎向及樓板內(nèi)橫向敷設(shè)至戶內(nèi)弱

電綜合箱，

4）電話支線穿阻燃塑料管從弱電綜合箱引至各電話接線盒；

5）電話線路采用RVB型穿阻燃塑料管沿墻及樓板暗敷設(shè).

6）電話分線箱管井內(nèi)明設(shè)，底邊距地1.5米;電話插座距地0.3米暗設(shè).

2.寬帶網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng):（9棟170個(gè)點(diǎn)、10棟432個(gè)點(diǎn)）

1）本相關(guān)工程在各單元管井內(nèi)設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)配線箱,本次僅做埋管

設(shè)計(jì),系統(tǒng)配置由專業(yè)公司完成.

2）HUB設(shè)于弱電綜合箱內(nèi)，每戶設(shè)一個(gè)信息點(diǎn)，設(shè)于書房或次臥.

3）網(wǎng)絡(luò)支線采用五類4對(duì)雙絞線穿阻燃塑料管在豎井內(nèi)豎向及樓板內(nèi)

橫向敷設(shè)至戶內(nèi)弱電綜合箱，

4）網(wǎng)絡(luò)配線箱管井內(nèi)明設(shè)，底邊距地1.5米;數(shù)據(jù)插座距地0.3米暗設(shè).

3.有線電視系統(tǒng)：

1）本相關(guān)工程電視采用鄰頻傳輸方式方法（862MHZ）,用戶點(diǎn)電平設(shè)

計(jì)為64±4dB.

2）在各層管井內(nèi)設(shè)電視器件箱，再由電視器件箱引至各戶弱電綜合箱,

客廳和臥室均設(shè)1個(gè)有線電視插座.

3）干線采用SYWV-75-9型電纜沿橋架豎向敷設(shè)，支線穿阻燃塑料管

PC20暗敷.

4）電視放大器及器件箱在管井內(nèi)明設(shè)，底邊距地1.5米;電視插座距地

0.3米暗設(shè).

4.多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)：

1）本相關(guān)工程設(shè)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)，底層單元門處設(shè)室外主機(jī)和電控

門鎖，各戶內(nèi)設(shè)對(duì)講分機(jī)，各單元底層設(shè)電源盒，

2）每戶廚房燃?xì)庠铐敳吭O(shè)有燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器，燃?xì)庑孤﹫?bào)警器220V電

源由排氣扇插座提供.

3）可燃?xì)怏w報(bào)警控制器與室內(nèi)對(duì)講分機(jī)連接.各單元門口主機(jī)通過(guò)總

線與小區(qū)物管管控機(jī)相連.

六、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1.火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)部分從各單元底層消防端子箱做起.

2.火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)線路采用Z-RVS穿鋼管明敷，并刷防火

涂料,或者穿PC管暗敷.

3.消火栓報(bào)警按鈕設(shè)在消火栓的開門側(cè);消火栓按鈕采用雙觸點(diǎn)，一組

觸點(diǎn)通過(guò)總線報(bào)警，一組觸點(diǎn)通過(guò)多線直接啟泵.

4.消防端子箱管井內(nèi)明設(shè)，底邊距地1.5米;控制模塊于設(shè)備就近暗設(shè).

5.火災(zāi)時(shí)由消控室控制電梯全部停于首層切除非消防電梯電源并接受

其反饋信號(hào).

6.火災(zāi)確認(rèn)后，切斷相關(guān)單元的非消防電源并自動(dòng)點(diǎn)亮應(yīng)急照明;開啟

單元門.

四、地區(qū)氣候情況

XX市地屬夏熱冬冷地區(qū)，地處川西盆地，屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。

終年溫暖潮濕，氣候溫和，雨量充沛，夏無(wú)酷暑，冬少冰雪。夏季氣溫較

高、濕度大、風(fēng)速小、潮濕悶熱；冬季氣溫低、濕度大、日照率低、陰冷

潮濕。

第二節(jié)相關(guān)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)

一、顯著的地理位置

本相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目位于XX市XX縣黃甲。特殊的地理位置決定了

本相關(guān)工程在施工相關(guān)工程、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、

施工擾民控制、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、滿足

業(yè)主對(duì)施工管控的要求等方面，提出了很高的要求。如何通過(guò)全面的管控、

有效的措施和科學(xué)合理的組織施工以滿足上述各項(xiàng)要求，將成為本相關(guān)工

程重點(diǎn)管控和控制的相關(guān)內(nèi)容。

二、高標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)工程要求

本相關(guān)工程的特殊性和業(yè)主的要求決定了本相關(guān)工程很高的相關(guān)工

程標(biāo)準(zhǔn)，如何通過(guò)嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過(guò)“過(guò)程精

品”，把本相關(guān)工程建造成為一流的藝術(shù)精品，力爭(zhēng)“芙蓉杯”是本相關(guān)

工程最核心的任務(wù)。

三、相關(guān)工程的緊迫性要求

本相關(guān)工程招標(biāo)要求的工期相對(duì)于建筑規(guī)模而言顯得較為緊張，但我

公司將通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組

織、管控，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施。通過(guò)有效的控制，嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管控，

使相關(guān)工程提前完工。

四、科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平面布置和安全文明工地的高標(biāo)準(zhǔn)要求

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，施工現(xiàn)場(chǎng)較為緊張，我公司將根據(jù)相關(guān)工程不同的施

工階段（基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工）分階段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平

面和臨設(shè)布置，解決好道路交通、材料設(shè)備堆放和存放、現(xiàn)場(chǎng)辦公、人員

生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)和堆放等問題，處理

好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，有利于現(xiàn)場(chǎng)施工管控和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足

相關(guān)工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到“最佳

標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)，是本相關(guān)工程十分重要的任務(wù)。

五、總承包的綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求

由于本相關(guān)工程實(shí)施總承包管控，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行交叉施

工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站

在相關(guān)工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃高效組織、管控、協(xié)

調(diào)和有效的控制，是本相關(guān)工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。

第三章主要分部分項(xiàng)相關(guān)工程施工方案

⑥本章主要從施工準(zhǔn)備、結(jié)構(gòu)施工指導(dǎo)原則、施工總、體部署、測(cè)量方案、

土方施工方案、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工方案、主體結(jié)構(gòu)施工方案進(jìn)行闡述。

第一節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備

在相關(guān)工程開工前，組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉、審查圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意

圖，明確相關(guān)工程相關(guān)內(nèi)容，分析相關(guān)工程特點(diǎn)的重要環(huán)節(jié)，重點(diǎn)抓好以

下幾項(xiàng)相關(guān)工程：

1、結(jié)合施工工藝和使用上的特點(diǎn)，作好采取特殊的施工方法和特定的

技術(shù)措施的準(zhǔn)備。

2、核對(duì)本相關(guān)工程特殊材料要求以及品種、規(guī)格、數(shù)量，核對(duì)圖紙說(shuō)

明有無(wú)矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無(wú)錯(cuò)誤。

3、檢查土建和安裝圖紙有無(wú)矛盾，并考慮好施工時(shí)的銜接方法，并通

過(guò)熟悉圖紙明確需場(chǎng)外制備的相關(guān)工程相關(guān)項(xiàng)目，確定與專業(yè)分包單位相

關(guān)工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作相關(guān)項(xiàng)目。

4、作好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，施

工單位相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對(duì)

圖紙存在的問題以及相關(guān)工程的有關(guān)問題以書面形式提前送給有關(guān)單位，

便于圖紙正式會(huì)審。

5、組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、并盡早編制實(shí)施施工組

織設(shè)計(jì)，然后作好分級(jí)技術(shù)交底工作。

6、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋，商品碎站對(duì)水泥、砂、石等材料進(jìn)行取樣，杜絕

假冒偽劣建筑產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、對(duì)場(chǎng)地內(nèi)雜物及土堆場(chǎng)進(jìn)行必要的場(chǎng)地修整，作好施工道路及其它

硬地坪。

2、場(chǎng)地平整的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水溝坡度不小于1%。在

施工現(xiàn)場(chǎng)四周砌筑施工圍墻封閉，開設(shè)主入口供施工人員及施工車輛進(jìn)

出，以利于現(xiàn)場(chǎng)管控。

3、根據(jù)施工總平面布置圖修建好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用房，并布置好用水用電管

線，修好現(xiàn)場(chǎng)排水溝?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水與室外總平排水管網(wǎng)相結(jié)合，先施工

部分永久管網(wǎng)以便于施工期間利用，有利于現(xiàn)場(chǎng)施工文明管控。

施工準(zhǔn)備工作一覽表

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容完成時(shí)間

(1)施工圖紙預(yù)審、會(huì)審開工前

1技術(shù)準(zhǔn)備(2)在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上、編制施工方案開工前

(3)商品碎站對(duì)所用砂石、水泥取樣，試配。開工前

(1)材料準(zhǔn)備、構(gòu)(配)件和制品加工準(zhǔn)備、

開工前

建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備

2物資準(zhǔn)備(2)編制各種物資需要量計(jì)劃，簽訂物資供應(yīng)基礎(chǔ)相關(guān)工程開

合同，確定物資運(yùn)輸方案和計(jì)劃，組織物質(zhì)按工前第一批鋼材

計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)和保管水泥進(jìn)場(chǎng)

(1)優(yōu)選勞動(dòng)力隊(duì)伍開工前半月

勞動(dòng)力組

3(2)集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)開工前

織準(zhǔn)備

(3)做好工人入場(chǎng)三級(jí)教育開工前

施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，復(fù)核各控制網(wǎng)點(diǎn)。

做好“三通一平”

臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)

4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備開工前

組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)

組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)

擬定有關(guān)試驗(yàn)、測(cè)試相關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃

辦理施工許可證、入?yún)^(qū)證明

施工場(chǎng)

5材料加工和訂貨開工前

外協(xié)調(diào)

簽訂分包和勞務(wù)合同

第二節(jié)結(jié)構(gòu)施工的指導(dǎo)原則

1、必須保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性

要求首先必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和《混凝土結(jié)構(gòu)相關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)

范》（GB50204—2002）施工,嚴(yán)格控制鋼筋、模板的相關(guān)工程和混凝土的

強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，控制鋼筋施工和混凝土澆筑、振搗和養(yǎng)護(hù)等

每一過(guò)程和程序。

2、必須保證結(jié)構(gòu)的垂直度、表面平整度、樓層標(biāo)高和斷面幾何尺寸

滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

要求通過(guò)嚴(yán)格的測(cè)量和放線，利用安全可靠的模板和支撐體系，將結(jié)

構(gòu)誤差控制在設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的范圍以內(nèi)，尤其是杜絕定位偏差、垂直度

和標(biāo)高偏差，模板漲模和錯(cuò)位等相關(guān)工程問題，為裝修相關(guān)工程創(chuàng)造良好

的條件。