商場美甲店合同范本

商場美甲店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY美甲連鎖店（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為XX商場的所有權(quán)人及管理人，擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資源；乙方作為一家專業(yè)從事美甲服務(wù)的連鎖企業(yè)，具備高超的美甲技術(shù)、良好的服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定的客戶群體。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就乙方在甲方所管理的XX商場內(nèi)設(shè)立美甲店事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX商場一層編號為A-101的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。

二、乙方同意租賃甲方所提供的商鋪，按照合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，并依法依規(guī)經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。

三、雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)的美甲服務(wù)。

四、本合同所涉及的商鋪租賃、經(jīng)營許可等相關(guān)事宜，均應(yīng)遵循我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。

五、雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營狀況等，確保合同簽訂的真實性、合法性。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、本合同所涉及的價格、支付條件、履行期限等條款，均由雙方在公平、公正、公開的原則下協(xié)商確定，以確保雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將商鋪出租給乙方，由乙方在甲方管理的XX商場內(nèi)經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃商鋪內(nèi)提供專業(yè)美甲服務(wù)，包括但不限于指甲護理、彩繪、美甲設(shè)計等；

2.甲方提供必要的商鋪設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常開展美甲業(yè)務(wù)；

3.雙方共同遵守合同約定，維護商場秩序，提升商場整體商業(yè)價值。

第二條定義

1.“商鋪”指位于XX商場一層編號為A-101的商鋪，由甲方出租給乙方使用；

2.“美甲業(yè)務(wù)”指乙方在商鋪內(nèi)依法依規(guī)從事的美甲相關(guān)服務(wù)；

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的商鋪租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時收回商鋪。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供商鋪，并保證商鋪具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施和條件；

（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的獨立使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方應(yīng)負責商場公共區(qū)域的管理和維護，確保商場整體環(huán)境整潔、安全；

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用商鋪，依法依規(guī)經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，確保正常經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度；

（3）乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的商鋪及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任；

（4）乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，不得從事?lián)p害商場聲譽、影響商場秩序的活動；

（5）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當月的租金。如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金調(diào)整、合同續(xù)約等，均應(yīng)按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供商鋪設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未妥善保管商鋪及設(shè)施，導致?lián)p壞或遺失，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復或賠償責任。

4.乙方在租賃期滿后未按約定將商鋪恢復原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用，并賠償損失。

雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。違約金為本合同租金總額的百分之十。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給對方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生期間，可暫停履行合同義務(wù)，不承擔違約責任。但應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復履行合同。

3.不可抗力后果：不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔賠償責任，但應(yīng)退還已支付款項及押金（如有）。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.