民法典關(guān)于租房糾紛

民法典關(guān)于租房糾紛編號：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同遵守本協(xié)議的約定。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、房屋租賃基本情況a.甲方將位于____市的____房屋出租給乙方，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。b.房屋租賃用途為____，乙方不得擅自改變房屋用途。c.房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式a.房屋租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。c.如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、押金及退還a.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金____元。b.乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。c.如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。c.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、物業(yè)管理及費(fèi)用a.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)。c.物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。c.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。八、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：____