商業(yè)租房協(xié)議書合同

商業(yè)租房協(xié)議書合同編號：________________項目名稱：商業(yè)租房協(xié)議書第一條協(xié)議雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條租賃房屋信息a.房屋基本情況：①房屋地址：________________②房屋面積：________________③房屋結(jié)構(gòu)：________________④房屋用途：________________b.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限：________________c.租金及支付方式：①月租金：________________②租金支付方式：________________③首付金額：________________④首付支付日期：________________⑤保證金金額：________________⑥保證金支付日期：________________第三條房屋使用及維護(hù)a.使用規(guī)定：①乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。②乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。b.維護(hù)責(zé)任：①乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。②甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。③乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。③甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。②甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。③甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時維修房屋。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。③乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。b.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。③乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。