物業(yè)委托管理經(jīng)營合同6篇

物業(yè)委托管理經(jīng)營合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理物業(yè)基本情況項(xiàng)目名稱：XXXX物業(yè)地址：XXXX物業(yè)類型：住宅、商業(yè)等（具體類型以《商品房預(yù)售合同》為準(zhǔn)）二、委托管理經(jīng)營期限委托管理經(jīng)營期限為XX年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、委托管理物業(yè)內(nèi)容與范圍1.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。4.協(xié)助做好房屋裝飾裝修管理。5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)。8.房屋及小區(qū)檔案資料管理。9.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取。10.其他委托事項(xiàng)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保所委托物業(yè)已具備交付使用條件。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的正常秩序。（3）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，并做好相關(guān)記錄。（3）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方做好房屋裝飾裝修管理工作，并監(jiān)督裝修企業(yè)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。（4）乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作順利進(jìn)行。（5）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的合理使用和監(jiān)管。（6）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按照本合同約定向乙方支付，具體金額和支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和附加服務(wù)費(fèi)兩部分。基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積XX元人民幣，附加服務(wù)費(fèi)根據(jù)甲方實(shí)際需求另行協(xié)商確定。（2）甲方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用足額支付至乙方指定賬戶。2.如果甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期未支付金額的XX%向甲方收取滯納金。滯納金自逾期之日起計(jì)算，并在甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)一并扣除。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在合同執(zhí)行過程中，如果雙方認(rèn)為需要變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.如果因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。5.本合同解除后，乙方應(yīng)將甲方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用余額退還給甲方，并協(xié)助甲方完成物業(yè)管理交接工作。七、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但補(bǔ)充或修改的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，也不得損害第三方的合法權(quán)益。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充或修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。篇2甲方（委托方）：XX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受托方）：XX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XX物業(yè)進(jìn)行管理經(jīng)營事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況本合同委托管理的物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。2.房屋出租：乙方負(fù)責(zé)將物業(yè)出租給合適的承租人，并收取租金。3.商業(yè)活動(dòng)組織：乙方可以組織商業(yè)活動(dòng)，如展會、論壇等，以豐富物業(yè)的商業(yè)氛圍。4.廣告宣傳：乙方可以通過各種渠道進(jìn)行廣告宣傳，提升物業(yè)的知名度和美譽(yù)度。5.物業(yè)管理費(fèi)用收?。阂曳截?fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)足額繳納。6.應(yīng)急預(yù)案制定：乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對。7.業(yè)主委員會協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主委員會的工作，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。8.法律法規(guī)遵守：乙方確保在物業(yè)管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的合法利益。三、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限屆滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作，共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用的及時(shí)足額繳納。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，并收取相應(yīng)的租金和費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理水平得到不斷提升。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保物業(yè)的合法利益得到保障。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或出租房屋租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日XX元計(jì)算。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)或擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。六、合同變更和終止1.合同變更：雙方協(xié)商一致的，可以變更本合同。變更后雙方權(quán)利義務(wù)仍由變更后的合同進(jìn)行規(guī)范。2.合同終止：在委托管理期限屆滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。若不再續(xù)簽，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保物業(yè)的順利交接和雙方權(quán)益得到保障。七、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息保密。未經(jīng)對方書面同意或法律法規(guī)要求披露的情況下，任何一方不得向第三方泄露保密信息。3.通知義務(wù)：在本合同履行過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對方或向社會公示的，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方或采取其他適當(dāng)方式告知相關(guān)方。4.管轄法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如法律法規(guī)有新的規(guī)定或調(diào)整，雙方應(yīng)共同遵守新的法律法規(guī)規(guī)定。5.爭議解決條款的獨(dú)立性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款不影響其他條款的有效性或可執(zhí)行力。雙方應(yīng)根據(jù)法律及本合同的其它條款繼續(xù)履行本合同應(yīng)盡的義務(wù)。篇3甲方（業(yè)主）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，注冊地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________。2.物業(yè)類型：________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。3.物業(yè)面積：________平方米。4.物業(yè)位置：________。二、委托管理事項(xiàng)1.房屋維修管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)修復(fù)損壞部位。2.公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)安全。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生。5.停車場管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的停車場管理工作，確保停車秩序井然。6.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持物業(yè)綠化美觀。7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收?。阂曳接袡?quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式按照本合同第五條執(zhí)行。三、委托管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.甲方在本合同生效之日起______日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方自本合同生效之日起開始履行物業(yè)管理職責(zé)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、面積及地理位置等因素，甲方需向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為______元/平方米/年。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按照季度或年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體支付方式及時(shí)間如下：______。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的______%計(jì)算。2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：______。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。六、合同變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。變更或解除本合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.本合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還甲方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)并賠償甲方因此遭受的損失。但如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。3.本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前______日進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。七、爭議解決方式及管轄法院1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______人民法院。如雙方另有約定的，從其約定。但約定管轄法院不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。但如協(xié)商不成的，任何一方均可單方解除合同或變更合同條款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。篇4甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋維修與保養(yǎng)；（2）公共設(shè)施維護(hù)與管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生與綠化；（4）安全保障；（5）客戶服務(wù)與咨詢。2.停車場管理乙方負(fù)責(zé)提供停車場管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）停車位規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）停車費(fèi)收取與管理；（3）停車場安全監(jiān)控與指揮。3.廣告宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)提供廣告宣傳與推廣服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定廣告宣傳方案；（2）發(fā)布廣告信息；（3）跟蹤廣告效果。4.招商租賃服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供招商租賃服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定招商租賃方案；（2）發(fā)布租賃信息；（3）接待租賃咨詢；（4）簽訂租賃合同。5.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及繳納方式等內(nèi)容的變更、調(diào)整，須向甲方備案。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營的事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________二、委托管理經(jīng)營事項(xiàng)甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營，包括：_________（雙方可補(bǔ)充具體事項(xiàng)）。三、委托管理經(jīng)營期限委托管理經(jīng)營期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前重新簽訂。四、委托管理經(jīng)營費(fèi)用及支付方式1.委托管理經(jīng)營費(fèi)用為：_________元/年。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期委托管理經(jīng)營費(fèi)用。以后每年在合同簽訂日的對應(yīng)日支付當(dāng)年委托管理經(jīng)營費(fèi)用。2.乙方可以選擇以下支付方式支付委托管理經(jīng)營費(fèi)用：_________（雙方可補(bǔ)充具體支付方式）。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理經(jīng)營報(bào)告，了解乙方的工作情況和成果。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的合理化建議和建設(shè)性意見給予采納和鼓勵(lì)。（4）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)期滿或終止服務(wù)后，選擇其他物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。（5）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付委托管理經(jīng)營費(fèi)用，確保乙方正常開展物業(yè)管理經(jīng)營活動(dòng)。（6）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意變更或撤銷乙方的工作職責(zé)和權(quán)限。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在物業(yè)管理經(jīng)營過程中收取合理的費(fèi)用，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保物業(yè)管理經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交物業(yè)管理經(jīng)營報(bào)告，如實(shí)反映物業(yè)管理經(jīng)營情況和成果。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，及時(shí)改進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)營中存在的問題。（5）乙方在服務(wù)期滿或終止服務(wù)后，應(yīng)將物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)和相關(guān)財(cái)物移交給甲方或甲方指定的其他物業(yè)管理企業(yè)。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)向乙方支付委托管理經(jīng)營費(fèi)用或未提供必要的支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未履行物業(yè)管理經(jīng)營職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同終止與交接1.合同終止：雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和文件交接。2.交接事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)和相關(guān)財(cái)物移交給甲方或甲方指定的其他物業(yè)管理企業(yè)，并確保相關(guān)事務(wù)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予乙方必要的協(xié)助和支持。3.違約責(zé)任的處理：合同終止后，如一方存在違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于已經(jīng)收取的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和退還。4.其他未盡事宜：合同終止后，如雙方還有其他未盡事宜需要處理，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。八、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)材料，并按照法定程序進(jìn)行。判決生效前，雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果；判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決義務(wù)。若一方不履行判決義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等）應(yīng)由違約方承擔(dān)。對于惡意訴訟、虛假訴訟等不當(dāng)行為給另一方造成損失的嚴(yán)重情況，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等）。同時(shí)雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并如實(shí)陳述案件事實(shí)。在爭議解決過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和保密信息不得外泄否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（委托方）：[甲方公司名稱]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營