2025年住宅抵押信用協(xié)議模版

2025年住宅抵押信用協(xié)議模版甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方愿意以其名下住宅作為抵押物，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本住宅抵押信用協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。三、貸款利率1.本協(xié)議項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本協(xié)議項下的貸款利率相應調整。四、還款方式1.乙方應按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。五、抵押物1.乙方以其名下位于____的住宅（以下簡稱“抵押物”）為本次貸款提供抵押擔保。2.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。3.抵押物價值不得低于貸款金額，如抵押物價值不足，乙方應追加抵押物或提供其他擔保。六、抵押物的管理與維護1.乙方應保證抵押物處于良好狀態(tài)，不得改變抵押物的用途和結構。2.乙方應按期支付抵押物的物業(yè)管理費、維修基金等相關費用。3.如抵押物發(fā)生損壞、滅失等影響抵押權實現(xiàn)的情況，乙方應在知悉后____小時內通知甲方，并采取必要措施恢復抵押物的價值。七、貸款的變更與終止1.在貸款期限內，如乙方因特殊情況需要變更貸款用途、期限、利率等條款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。2.在貸款期限內，如乙方提前償還全部或部分貸款，應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方要求支付相應的利息。3.在貸款期限內，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息：a.乙方未按本協(xié)議約定的還款方式、期限償還貸款本息；b.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方無法實現(xiàn)抵押權；c.乙方因違法行為被追究刑事責任；d.乙方死亡、喪失民事行為能力或宣告破產。八、違約責任1.乙方未按本協(xié)議約定的還款方式、期限償還貸款本息的，應承擔逾期還款違約金，違約金計算方式為：____%×逾期天數(shù)。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙