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文檔簡介

2025年住房按揭首付分階段支付協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經協(xié)商一致，就____年住房按揭首付分階段支付事宜達成以下協(xié)議：一、貸款金額及首付比例1.甲方同意為乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住房按揭貸款。2.乙方同意按照____%的首付比例支付住房按揭首付，即人民幣____元（大寫：____元整）。二、首付支付方式1.乙方應按照以下分階段支付方式支付首付：（1）第一階段：自本協(xié)議生效之日起____日內，乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）。（2）第二階段：自本協(xié)議生效之日起____個月后，乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）。（3）第三階段：自本協(xié)議生效之日起____個月后，乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應按照約定的時間節(jié)點，將首付款項支付至甲方指定的賬戶。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息總額為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金為人民幣____元（大寫：____元整），利息按剩余本金計算。四、利率及利息計算1.貸款利率為____%，按年利率計算。2.乙方未按時支付利息的，甲方有權按照____%的逾期利率計收逾期利息。3.乙方提前還款的，甲方有權按照____%的提前還款利率計收提前還款利息。五、保障措施1.乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額償還貸款本息。2.乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權采取以下措施：（1）催收：甲方有權通過電話、短信、郵件等方式催收乙方逾期貸款。（2）訴訟：甲方有權向人民法院提起訴訟，要求乙方償還逾期貸款。3.乙方應提供以下?lián)４胧海?）抵押：乙方將其購買的住房抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。（2）保證：乙方提供____名具有完全民事行為能力的擔保人對貸款承擔連帶保證責任。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充及解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律

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