2025年個(gè)體工商戶租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議

2025年個(gè)體工商戶租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、轉(zhuǎn)租4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等事項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3乙方轉(zhuǎn)租后，仍需按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，并保證第三方按時(shí)支付租金。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，按照甲方的要求進(jìn)行房屋管理和維護(hù)，確保房屋安全。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙