建筑工程方案設(shè)計招標辦法

建筑工程方案設(shè)計招標辦法目錄建筑工程方案設(shè)計招標辦法（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4一、總則．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41.1目的與依據(jù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41.2適用范圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51.3基本定義．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5二、招標人資格要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62.1資質(zhì)條件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72.2信譽要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82.3其他要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9三、招標文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．103.1文件組成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．103.2文件獲?。?13.3文件澄清與修改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12四、投標文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．134.1編制要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．144.2提交方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15五、開標、評標和中標．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．165.1開標流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．165.2評標標準．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．175.3中標通知．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19六、合同簽訂與履行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．196.1簽訂合同．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．206.2履行責任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．316.3違約處理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32七、附則．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．337.1解釋權(quán)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．347.2生效日期．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．347.3其他事項．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35建筑工程方案設(shè)計招標辦法（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36一、總則．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．361.1目的和依據(jù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．371.2適用范圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．371.3招標原則．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38二、招標人及其職責．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．392.1招標人資格條件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．402.2招標人的主要職責．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41三、投標人資格審查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．423.1資格預(yù)審程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．423.2投標人應(yīng)具備的條件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43四、招標文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．444.1招標文件的內(nèi)容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．454.2發(fā)布與獲取招標文件的方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45五、投標文件的編制與提交．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．465.1投標文件的組成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．475.2投標保證金．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．495.3提交投標文件的要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50六、開標、評標與定標．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．516.1開標程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．526.2評標委員會．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．546.3評標標準及方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．556.4定標原則與公示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56七、合同簽訂．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．577.1簽訂合同的基礎(chǔ)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．577.2合同條款的主要內(nèi)容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59八、法律責任．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．608.1違規(guī)行為及處罰措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．618.2爭議解決機制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62九、附則．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．639.1解釋權(quán)聲明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．649.2施行日期．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64建筑工程方案設(shè)計招標辦法（1）一、總則為規(guī)范建筑工程方案設(shè)計招標活動，保障招標投標的公開、公平、公正和誠實信用，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國建筑工程行業(yè)實際情況，特制定本招標辦法。本招標辦法適用于境內(nèi)建筑工程項目方案設(shè)計的招標活動，包括但不限于新建、改建、擴建等工程項目。通過招標方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、業(yè)績和能力的方案設(shè)計單位，確保工程方案設(shè)計質(zhì)量，提高設(shè)計水平，推動建筑行業(yè)的技術(shù)進步。本招標辦法遵循以下原則：公開原則：招標活動應(yīng)公開進行，招標信息、投標要求等應(yīng)向所有潛在投標人公開。公平原則：所有潛在投標人應(yīng)平等參與招標活動，不得有任何歧視性待遇。公正原則：招標活動應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保招標結(jié)果客觀、公正。誠實信用原則：招標投標雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，不得弄虛作假，損害他人合法權(quán)益。效率原則：招標活動應(yīng)高效進行，確保項目順利進行。本招標辦法自發(fā)布之日起施行，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，按照新規(guī)定執(zhí)行。1.1目的與依據(jù)本招標辦法的制定旨在規(guī)范建筑工程方案設(shè)計招標活動，確保設(shè)計方案的質(zhì)量和效率，保障工程質(zhì)量和安全，滿足業(yè)主的需求，同時為投標方提供一個公平、公正的競爭環(huán)境。本招標辦法依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和標準，結(jié)合建筑工程的特點和要求，對建筑工程方案設(shè)計招標的程序、條件、要求等進行規(guī)定。1.2適用范圍

本招標辦法適用于所有計劃進行新建、擴建、改建及裝修等建筑工程的設(shè)計招標活動。具體而言，無論是政府投資的公共建筑項目，還是社會資本參與的商業(yè)開發(fā)項目，只要是在中華人民共和國境內(nèi)實施的建筑工程，均需遵循本辦法的規(guī)定進行方案設(shè)計招標。

此外，本辦法也適用于涉及特殊技術(shù)要求或特定功能需求的建筑工程，包括但不限于高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、教育機構(gòu)場所、文化體育場館等。對于國際招標項目，若其在中國境內(nèi)設(shè)有實體工程，則同樣適用本辦法的相關(guān)規(guī)定。

本招標辦法旨在規(guī)范建筑工程方案設(shè)計招標流程，提高設(shè)計質(zhì)量，保障建設(shè)單位與設(shè)計單位的合法權(quán)益，促進市場的公平競爭和技術(shù)進步。1.3基本定義在建筑工程方案設(shè)計招標中，為了確保項目順利進行并達到預(yù)期效果，以下基本定義是必要的：（1）設(shè)計范圍設(shè)計范圍是指招標方要求的設(shè)計圖紙、施工圖以及相關(guān)的技術(shù)文件等具體內(nèi)容。這包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、外立面裝飾、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝和電氣工程等。（2）技術(shù)標準與規(guī)范技術(shù)標準與規(guī)范指的是國家或行業(yè)制定的關(guān)于建筑工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標準和規(guī)定。這些標準和規(guī)范將作為評審設(shè)計方案的重要依據(jù)之一。（3）預(yù)算及工期預(yù)算指明了設(shè)計項目的總成本，而工期則是從設(shè)計開始到項目竣工所需的時間長度。招標時應(yīng)明確預(yù)算金額，并合理安排設(shè)計進度計劃。（4）招標方式招標方式可以分為公開招標、邀請招標、競爭性談判等多種形式。公開招標是最常見的方式，適用于規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜的項目；邀請招標則更適合于規(guī)模較小、技術(shù)相對簡單的項目；競爭性談判則更多用于解決特定技術(shù)難題或特殊需求的情況。（5）合同條款合同條款明確了雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于設(shè)計成果交付時間、質(zhì)量驗收標準、付款方式、違約責任等內(nèi)容。這些條款對于保證項目順利實施至關(guān)重要。通過以上基本定義，我們可以為建筑工程方案設(shè)計招標提供清晰的指導(dǎo)，從而促進公平、公正的競爭環(huán)境，最終實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計成果。二、招標人資格要求針對建筑工程方案設(shè)計招標，對招標人的資格有著明確的要求，以確保招標過程的公正公開、合法合規(guī)，以及項目的順利進行。具體的招標人資格要求如下：依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或其他組織，具備從事建筑工程設(shè)計相關(guān)的資質(zhì)等級，包括相應(yīng)的設(shè)計能力、施工經(jīng)驗和人員配置等。招標人應(yīng)具備良好的財務(wù)狀況，具備足夠的資金實力來承擔項目的建設(shè)和運營成本，并提供相應(yīng)的資信證明文件。招標人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽，在業(yè)內(nèi)有一定的聲譽和口碑，且無嚴重違法違規(guī)行為記錄。如有重大違法行為或不良信用記錄，將可能影響其招標資格。招標人應(yīng)具備相應(yīng)的項目管理能力，包括項目管理團隊的組織架構(gòu)、人員配置、工作流程等，確保項目能夠按照預(yù)定的進度和質(zhì)量要求進行。對于特定的大型或復(fù)雜的建筑工程方案設(shè)計招標項目，招標人可能需要具備相應(yīng)的業(yè)績要求，包括成功完成類似項目的經(jīng)驗和能力。招標人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則進行招標活動，不得存在歧視某些投標人的行為，確保招標過程的透明度和公正性。2.1資質(zhì)條件本招標項目要求投標人具備以下資質(zhì)條件：企業(yè)法人資格：投標人為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（或三證合一的統(tǒng)一社會信用代碼證書）。專業(yè)資質(zhì)：一級及以上建筑工程設(shè)計資質(zhì)；建筑工程甲級勘察資質(zhì)；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；安全生產(chǎn)許可證（若涉及建筑施工項目）。人員配備：主要技術(shù)負責人應(yīng)為注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師，且在近五年內(nèi)主持過至少一項大型建筑工程項目的設(shè)計工作。技術(shù)團隊成員包括但不限于設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、預(yù)算員等，均需持有相應(yīng)專業(yè)的職稱或執(zhí)業(yè)資格證書，并具備豐富的實踐經(jīng)驗。業(yè)績記錄：提交近三年來類似項目的成功案例，證明其在同類項目中的設(shè)計能力和技術(shù)水平。財務(wù)狀況：提供最近一年度的財務(wù)報表，顯示良好的資金實力及償債能力。信譽評價：無不良記錄，過往項目中沒有因質(zhì)量問題被投訴或處罰的歷史。其他要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保設(shè)計方案的安全性和合規(guī)性。通過以上詳細審查，將有助于評標委員會評估投標人的綜合實力，從而選擇最合適的合作伙伴參與本次建筑工程方案設(shè)計招標活動。2.2信譽要求在建筑工程方案設(shè)計招標過程中，為確保投標單位具備良好的商業(yè)信譽和相應(yīng)的資質(zhì)水平，特制定以下信譽要求：一、投標單位應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，近三年內(nèi)無重大違法、違規(guī)行為記錄，且在行業(yè)內(nèi)的業(yè)績良好。二、投標單位應(yīng)具有與所投項目相匹配的相應(yīng)資質(zhì)等級，并在有效期內(nèi)。對于跨專業(yè)、跨行業(yè)的招標項目，投標單位需具備相應(yīng)的綜合資質(zhì)或?qū)I(yè)資質(zhì)。三、投標單位在投標過程中應(yīng)提供真實、準確、完整的資料，不得弄虛作假。如發(fā)現(xiàn)投標單位存在虛假資料或欺詐行為，將取消其投標資格。四、投標單位應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況，具備足夠的資金實力來完成所投項目。招標人有權(quán)根據(jù)項目實際情況對投標單位的財務(wù)狀況進行審查。五、投標單位應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得以行賄、串通等不正當手段謀取中標。六、對于聯(lián)合體投標的情況，聯(lián)合體各方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信用狀況，并在投標文件中明確聯(lián)合體各方的責任和權(quán)益。七、招標人將在評標過程中對投標單位的信譽情況進行綜合評估，信譽評分將作為評標的重要依據(jù)之一。2.3其他要求為確保招標過程的公正、公平和高效，以及建筑工程方案設(shè)計的質(zhì)量，以下為其他具體要求：投標單位應(yīng)具備獨立法人資格，具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)，并在近三年內(nèi)至少完成過一個類似規(guī)模的建筑工程方案設(shè)計項目。投標單位應(yīng)提供完整的投標文件，包括但不限于以下內(nèi)容：投標函及法定代表人身份證明；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；工程設(shè)計資質(zhì)證書；近三年內(nèi)完成的建筑工程方案設(shè)計項目業(yè)績證明；設(shè)計團隊介紹及主要設(shè)計人員資質(zhì)證書；投標報價及設(shè)計服務(wù)承諾；設(shè)計方案初步構(gòu)想及創(chuàng)意說明；設(shè)計進度計劃及保障措施；質(zhì)量保證措施及售后服務(wù)承諾。投標單位應(yīng)確保設(shè)計方案的創(chuàng)新性、實用性、經(jīng)濟性和可實施性，充分結(jié)合項目特點，提出合理的設(shè)計方案。投標單位應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得抄襲或剽竊他人作品。投標單位應(yīng)按照招標文件要求，按時提交投標文件，逾期提交的投標文件將不予受理。招標人有權(quán)對投標文件進行審查，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面，并有權(quán)對不符合要求的投標文件予以淘汰。投標單位在投標過程中應(yīng)保持誠信，不得采取不正當手段影響招標結(jié)果。招標人將對投標單位的投標文件進行保密處理，未經(jīng)投標單位同意，不得向任何第三方泄露。招標人保留對招標文件進行修改、補充的權(quán)利，如有變更，將以書面形式通知所有潛在投標人。投標單位應(yīng)自覺遵守招標投標紀律，維護良好的招標投標秩序，共同促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、招標文件招標公告：本建筑工程方案設(shè)計招標辦法的招標公告將通過官方網(wǎng)站和相關(guān)媒體發(fā)布，以確保所有潛在投標人都能夠及時獲取招標信息。投標文件要求：投標文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：投標單位資質(zhì)證明；投標單位法定代表人身份證明；投標單位授權(quán)代表的授權(quán)書；設(shè)計方案說明書；設(shè)計方案圖紙；其他相關(guān)證明材料。投標保證金：投標單位需繳納一定金額的投標保證金，以保障其履行合同義務(wù)的能力。評標標準：評標委員會將根據(jù)以下標準對投標文件進行評審：設(shè)計方案的創(chuàng)新性、實用性和可行性；設(shè)計方案的技術(shù)難度和復(fù)雜性；設(shè)計方案的成本效益分析；設(shè)計方案的市場競爭力和推廣潛力。投標截止日期：投標文件應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交，逾期提交的投標文件將不予受理。開標時間及地點：開標將在規(guī)定的時間在指定地點進行，屆時所有投標單位的代表將到場參加。中標通知：招標委員會將根據(jù)評標結(jié)果確定中標單位，并在規(guī)定的時間內(nèi)向中標單位發(fā)出中標通知書。合同簽訂：中標單位與招標單位將在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂建筑工程方案設(shè)計合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.1文件組成

投標方需根據(jù)本招標文件的要求，編制并提交包含但不限于以下內(nèi)容的技術(shù)文件和商務(wù)文件：

一、技術(shù)文件：

***

1.設(shè)計說明書：詳細描述項目的設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計標準以及所采用的技術(shù)規(guī)范。

2.設(shè)計圖紙：包括總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖及必要的構(gòu)造詳圖等。

3.技術(shù)規(guī)格書：具體說明建筑材料、設(shè)備的選擇及其性能參數(shù)。

4.施工組織設(shè)計方案：涵蓋施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。

二、商務(wù)文件：

***

1.投標函：表明投標意愿及對招標條件的響應(yīng)。

2.法定代表人身份證明或授權(quán)委托書：證明投標主體資格的合法性。

3.資格證明文件：如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。

4.報價單：詳細列出各項費用明細，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。

所有提交的文件必須按規(guī)定的格式和順序裝訂成冊，并于指定的時間內(nèi)遞交至招標方指定地點。逾期送達或不符合要求的投標文件將被拒絕接受。3.2文件獲取在本文件中，我們將提供所有相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求等詳細信息。為了確保您能夠順利參與并完成項目，以下是我們推薦的獲取途徑：官方網(wǎng)站:首先，訪問我們的官方網(wǎng)站（），在這里您可以找到詳細的招標公告以及所有的設(shè)計圖紙和相關(guān)文件。電子郵件:如果通過官方網(wǎng)站無法立即下載所需文件，我們建議您發(fā)送電子郵件至指定郵箱地址（info@）以獲取文件。請務(wù)必附上您的聯(lián)系方式以便于我們在必要時進行溝通或確認。電話咨詢:如需進一步的幫助或有任何疑問，請撥打我們的客服熱線。我們的專業(yè)團隊將隨時為您提供支持和服務(wù)。請您根據(jù)自己的情況選擇最便捷的方式獲取所需的文件，并及時反饋任何問題或需求。感謝您對我們的信任與支持！3.3文件澄清與修改3.1在招標過程中，為確保招標活動的公平、公正和公開，招標人有權(quán)對招標文件進行必要的澄清或修改。任何關(guān)于文件的澄清或修改都將及時通知所有潛在投標人。3.2若潛在投標人對招標文件存在疑問或需要澄清，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向招標人提出。招標人將對提出的問題進行匯總，并在合理的時間內(nèi)以書面形式或招標答疑會的形式給予答復(fù)。3.3對于文件的澄清與修改，招標人應(yīng)遵循以下流程：（1）招標人根據(jù)收到的潛在投標人的提問，對問題進行分類和整理，確保對每一問題都有明確的回應(yīng)。（2）招標人應(yīng)在招標文件規(guī)定的答疑期限內(nèi)，對整理后的問題進行書面答復(fù)。答復(fù)內(nèi)容應(yīng)詳細、明確，確保潛在投標人能夠充分理解。（3）若因澄清或修改導(dǎo)致招標文件實質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變化，招標人應(yīng)按照規(guī)定在相關(guān)網(wǎng)站或媒體上發(fā)布公告，并通知所有潛在投標人。（4）所有的澄清和修改都將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等的法律效力。潛在投標人應(yīng)密切關(guān)注招標文件的更新和變化，以確保按照最新的要求準備投標文件。（5）為保證招標過程的透明性和公正性，所有的文件澄清和修改記錄應(yīng)存檔備查。四、投標文件封面：包含招標編號、投標人名稱、投標日期等基本信息。目錄：清晰列出投標文件中的各部分內(nèi)容，便于評標委員會快速查找和評審。投標函：明確表示投標人對招標文件的理解、接受以及愿意按照規(guī)定條件和程序參與投標的聲明。商務(wù)和技術(shù)建議書：背景信息：包括項目的地理位置、環(huán)境影響評估、主要功能需求及預(yù)期目標。設(shè)計方案：詳細闡述建筑方案的設(shè)計理念、技術(shù)規(guī)格、施工圖設(shè)計等內(nèi)容，應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新性與實用性。成本估算：提供詳細的預(yù)算和成本分析，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等，并附上必要的費用清單。進度計劃：制定詳細的施工進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點時間表、里程碑事件和風(fēng)險控制措施。質(zhì)量保證措施：說明如何確保工程質(zhì)量和安全，可能包括質(zhì)量管理計劃、安全管理計劃等。環(huán)境保護措施：提出減少環(huán)境污染和資源浪費的策略，如綠色建材使用、節(jié)能減排措施等。資格證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、類似項目經(jīng)驗（合同或驗收報告）、人員配置及相關(guān)技術(shù)人員的資格認證等。4.1編制要求建筑工程方案設(shè)計招標文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：招標公告或投標邀請書：明確招標項目、范圍、條件和要求，以及投標人需具備的條件。投標人須知：包括投標文件的編制、遞交、修改、撤回和澄清等規(guī)定，以及投標保證金、投標報價、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案等方面的要求。合同條款及格式：明確合同的主要條款，如合同范圍、工期、質(zhì)量標準、合同價款、支付方式、違約責任等，并提供合同格式供投標人參考。建筑工程方案設(shè)計要求：設(shè)計目標與原則：明確建筑工程的設(shè)計目標，如功能需求、美觀性、經(jīng)濟性、環(huán)保性等，并闡述設(shè)計應(yīng)遵循的原則。設(shè)計內(nèi)容與深度：詳細說明建筑工程方案設(shè)計的內(nèi)容，包括總平面布局、建筑功能分區(qū)、建筑造型、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備系統(tǒng)等，并指出設(shè)計的深度要求，如方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。設(shè)計方案評審標準：制定科學(xué)合理的設(shè)計方案評審標準，包括創(chuàng)新性、實用性、經(jīng)濟性、安全性、環(huán)保性等方面的評價指標。投標文件格式：提供統(tǒng)一的投標文件格式，包括封面、投標函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、投標報價單、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、公司資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等必要文件。其他材料：根據(jù)需要，提供其他與建筑工程方案設(shè)計相關(guān)的材料，如土地規(guī)劃許可、選址意見書、環(huán)境影響評價報告等。編制建筑工程方案設(shè)計招標文件時，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確、清晰，符合相關(guān)法律法規(guī)和招標投標管理的規(guī)定。同時，應(yīng)充分聽取潛在投標人的意見和建議，確保招標過程的公平、公正和透明。4.2提交方式為確保招標工作的規(guī)范性和高效性，投標單位應(yīng)嚴格按照以下要求提交投標文件：投標文件應(yīng)采用紙質(zhì)和電子兩種形式提交。紙質(zhì)文件應(yīng)按照招標文件規(guī)定的格式和順序裝訂成冊，封面注明投標單位名稱、項目名稱、投標文件編號等信息。電子文件應(yīng)按照招標文件規(guī)定的格式和要求，制作成壓縮文件（如ZIP格式），文件名應(yīng)包含投標單位名稱、項目名稱和投標文件編號。紙質(zhì)投標文件提交地點為招標文件指定的投標地點，提交時間為招標文件規(guī)定的投標截止時間前。逾期提交的投標文件，招標人不予受理。電子投標文件應(yīng)同時發(fā)送至招標文件指定的電子郵箱，郵件主題應(yīng)包含投標單位名稱、項目名稱和投標文件編號。電子文件提交時間應(yīng)與紙質(zhì)文件提交時間一致。投標單位提交的投標文件應(yīng)完整、清晰、無涂改、蓋章齊全。如發(fā)現(xiàn)有遺漏、錯誤或不符合要求之處，招標人有權(quán)要求投標單位在規(guī)定時間內(nèi)進行補正或重新提交。投標單位在提交投標文件時，應(yīng)同時提交法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本等證明文件的原件或復(fù)印件。招標人將對投標文件的提交情況進行記錄，并留存相關(guān)憑證。如發(fā)生爭議，以記錄為準。如招標文件對提交方式有特殊要求，投標單位應(yīng)嚴格按照招標文件的規(guī)定執(zhí)行。五、開標、評標和中標開標：招標人應(yīng)當在招標文件確定的投標截止時間前，通過公開方式公布開標信息，包括開標的時間、地點、方式等。投標人應(yīng)當按照招標文件的要求，攜帶有效的身份證明文件和投標保證金到指定的地點參加開標。評標：招標人應(yīng)當成立專門的評標委員會，對投標文件進行評審。評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件的規(guī)定，對投標文件進行審查，包括技術(shù)方案的合理性、報價的公正性、投標文件的完整性等方面。評標委員會應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)完成評標工作，并向招標人提交評標報告。中標：招標人應(yīng)當在收到評標報告后，根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。中標人應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)與招標人簽訂合同，并按照合同約定履行合同義務(wù)。如果中標人未能按照合同約定履行合同義務(wù)，招標人有權(quán)取消其中標資格，并重新進行招標。5.1開標流程

（1）準備階段

在預(yù)定的開標日期和時間之前，招標單位應(yīng)完成所有必要的準備工作，包括但不限于確認投標文件的接收情況、檢查投標保證金的繳納狀態(tài)以及準備開標所需的場地與設(shè)備。同時，應(yīng)提前通知所有潛在投標人或其代表出席開標會議。

（2）開標會議

開標會議應(yīng)在規(guī)定的時間正式開始，并由招標單位主持。主持人首先宣布開標會議的目的、議程以及參會人員名單。隨后，按照既定程序，逐一公開拆封投標文件，確認其密封完整性后，宣讀投標人的名稱、報價以及其他重要信息。此過程需保證透明度，允許投標人代表現(xiàn)場監(jiān)督并提出疑問。

（3）記錄與確認

在整個開標過程中，應(yīng)有專人負責詳細記錄開標情況，包括每個投標文件的主要內(nèi)容及其開標順序等信息。記錄完成后，須由主持人、記錄員及出席的投標人代表簽字確認，以保證開標結(jié)果的真實性和合法性。

（4）異常處理

如遇投標文件未按規(guī)定密封、逾期送達或其他不符合招標文件要求的情況，應(yīng)當場作出標記并記錄，按照招標文件中規(guī)定的相應(yīng)條款進行處理。對于存在爭議的問題，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行討論解決，并將處理結(jié)果及時通知相關(guān)投標人。該段落概述了從準備階段到異常處理的完整開標流程，旨在為參與各方提供清晰的操作指南，確保整個開標過程公平、公正、透明。5.2評標標準設(shè)計方案創(chuàng)新性：評審團隊將評估投標方案的設(shè)計是否具有新穎性和獨特性，考慮該設(shè)計如何能夠滿足或超越現(xiàn)有建筑規(guī)范和標準。技術(shù)可行性與安全性：審查設(shè)計中的技術(shù)細節(jié)，包括施工方法、材料選擇、結(jié)構(gòu)安全等方面，確保設(shè)計方案的技術(shù)實現(xiàn)可能性和安全性。成本效益分析：對每個投標方案的成本進行詳細分析，并比較其經(jīng)濟效益，包括但不限于直接成本（如人工費、材料費）和間接成本（如管理費用、風(fēng)險控制等）。環(huán)境影響評估：檢查設(shè)計方案是否符合環(huán)保要求，考慮其對周圍環(huán)境的影響以及采取的環(huán)境保護措施?？沙掷m(xù)發(fā)展與節(jié)能減排：評價設(shè)計方案是否體現(xiàn)了綠色建筑的理念，包括節(jié)能、節(jié)水、減少碳排放等指標。質(zhì)量保證措施：考察投標方提供的質(zhì)量保證體系和計劃，包括材料質(zhì)量控制、施工過程監(jiān)督及驗收標準等。風(fēng)險管理與應(yīng)急預(yù)案：評估投標方的風(fēng)險管理能力及其應(yīng)急預(yù)案的有效性，以確保項目順利實施并能應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題?？蛻魸M意度與服務(wù)承諾：考慮投標方在提供服務(wù)時的響應(yīng)速度、服務(wù)質(zhì)量以及對未來項目的持續(xù)支持和維護計劃。合同條款與條件：審查投標文件中關(guān)于合同簽訂、變更程序、付款方式、違約責任等方面的條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。團隊實力與經(jīng)驗：評估投標方的團隊背景、以往類似項目的成功案例、技術(shù)水平和專業(yè)資質(zhì)等。5.3中標通知在招標過程中，一旦確定中標方案，招標人應(yīng)立即向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書應(yīng)當明確中標方案的設(shè)計理念和設(shè)計方案，并明確中標人需在規(guī)定時間內(nèi)完成的設(shè)計工作內(nèi)容和交付時間。此外，中標通知書還應(yīng)明確招標項目的實施計劃安排以及雙方需要履行的其他相關(guān)義務(wù)。在中標通知書發(fā)出后，招標人應(yīng)及時組織相關(guān)部門與中標人進行項目交底會，就設(shè)計細節(jié)和實施過程中可能出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)調(diào)。中標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計方案的深化和完善，確保設(shè)計方案能夠滿足工程實際需求。同時，中標人應(yīng)確保設(shè)計方案的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。若中標人未能按時提交設(shè)計方案或設(shè)計方案存在違法違規(guī)情況，招標人有權(quán)取消中標資格并要求賠償相應(yīng)損失。雙方應(yīng)密切合作，確保項目順利推進。六、合同簽訂與履行合同的準備與審查：在正式簽署之前，需要對招標文件中的所有條款和條件進行全面審查，包括但不限于設(shè)計方案的具體要求、施工標準、工期安排、質(zhì)量保證措施等。確保所有條款都符合法律法規(guī)的要求，并且能夠滿足工程項目的實際需求。合同主體的確定：明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括發(fā)包方（業(yè)主）和承包方（設(shè)計單位）。確保雙方身份合法有效，具備簽訂合同的能力和意愿。合同條款的細化：根據(jù)招標文件及項目實際情況，進一步細化合同條款，如設(shè)計費用的支付方式、進度款的支付周期、違約責任、爭議解決機制等。這些細節(jié)將直接影響到項目的執(zhí)行效率和風(fēng)險控制。合同的談判與修改：在合同簽訂前，應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見，必要時可以對合同條款進行調(diào)整或補充。特別是在涉及復(fù)雜技術(shù)問題或者法律關(guān)系復(fù)雜的項目中，充分溝通并達成共識至關(guān)重要。合同的簽字蓋章：按照法律規(guī)定，合同需經(jīng)過雙方代表的簽字蓋章后方可生效。同時，為防止日后可能出現(xiàn)的糾紛，建議在合同中加入仲裁協(xié)議或其他形式的爭議解決機制。合同的監(jiān)督與變更管理：合同簽訂后，由監(jiān)理工程師負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并糾正任何不合規(guī)的行為。對于合同約定外的變更事項，必須嚴格按照法定程序辦理審批手續(xù)，確保變更后的合同內(nèi)容得到各方的認可。合同檔案的保存：所有與合同相關(guān)的文件資料均應(yīng)妥善保管，以備后續(xù)查閱和審計之用。合同檔案應(yīng)當包括但不限于合同文本、會議紀要、往來函件等重要記錄。通過上述步驟，確保合同的全面覆蓋和有效實施，從而保障建筑工程方案設(shè)計招標工作的順利推進和工程質(zhì)量的可靠保證。6.1簽訂合同（1）本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴格履行。（2）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。（4）本合同自簽字之日起生效。（5）乙方必須按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求及國家相關(guān)規(guī)范。（6）乙方在施工過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，文明施工，保障施工人員和周邊居民的安全。（7）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（8）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（9）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（10）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（11）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（12）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（13）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（14）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（15）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（16）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（17）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（18）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（19）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（20）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（21）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（22）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（23）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（24）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（25）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（26）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（27）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（28）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（29）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（30）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（31）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（32）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（33）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（34）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（35）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（36）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（37）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（38）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（39）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（40）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（41）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（42）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（43）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（44）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（45）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（46）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（47）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（48）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（49）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（50）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（51）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（52）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（53）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（54）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（55）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（56）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（57）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（58）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（59）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（60）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（61）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（62）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（63）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（64）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（65）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（66）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（67）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（68）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（69）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（70）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（71）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（72）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（73）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（74）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（75）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（76）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（77）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（78）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（79）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（80）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（81）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（82）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（83）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（84）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（85）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（86）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（87）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（88）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（89）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（90）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（91）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（92）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（93）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（94）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（95）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（96）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（97）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（98）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（99）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（100）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（101）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（102）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（103）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（104）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（105）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（106）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（107）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（108）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（109）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（110）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（111）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（112）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（113）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（114）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（115）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（116）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（117）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（118）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（119）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（120）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（121）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（122）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（123）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（124）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（125）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（126）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（127）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（128）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（129）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（130）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（131）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（132）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（133）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（134）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（135）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（136）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（137）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（138）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（139）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（140）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（141）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（142）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（143）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（144）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（145）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（146）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（147）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（148）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（149）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（150）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（151）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（152）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（153）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（154）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。（155）本合同一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等法律效力。（156）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（157）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（158）本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。6.2履行責任（1）招標人責任（1）招標人應(yīng)按照招標文件的要求，確保招標程序的合法性、公開性和公平性，及時發(fā)布招標公告，接受投標文件，并組織開標、評標和定標工作。（2）招標人應(yīng)提供真實、準確、完整的招標工程資料，包括但不限于工程概況、設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范、相關(guān)圖紙等，確保投標人能夠充分了解招標工程的情況。（3）招標人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標人的投標文件進行保密處理，不得泄露投標人的商業(yè)秘密。（4）招標人應(yīng)按照招標文件約定的評標標準和方法，公正、公平地對待所有投標人，確保評標過程的透明度和公正性。（5）招標人應(yīng)與中標人簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。（2）投標人責任（1）投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的要求編制投標文件，確保投標文件的真實性、完整性和合法性。（2）投標人應(yīng)保證其投標文件中的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等內(nèi)容的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人成果。（3）投標人應(yīng)按照招標文件的要求，按時提交投標保證金，并在規(guī)定的時間內(nèi)繳納中標服務(wù)費。（4）投標人應(yīng)參加開標會議，并按照招標文件的要求進行投標文件的澄清和說明。（5）投標人應(yīng)遵守招標投標的法律法規(guī)，不得采取不正當競爭手段，損害其他投標人的合法權(quán)益。（3）中標人責任（1）中標人應(yīng)按照招標文件和合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程設(shè)計任務(wù)。（2）中標人應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和安全。（3）中標人應(yīng)配合招標人進行工程驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責整改。（4）中標人應(yīng)按照合同約定，按時支付設(shè)計費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。（5）中標人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。（4）監(jiān)督機構(gòu)責任（1）監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)依法對招標投標活動進行監(jiān)督，確保招標投標活動的合法性、公開性和公平性。（2）監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對招標文件、評標過程、中標結(jié)果等進行審查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。（3）監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對招標投標活動進行評估，總結(jié)經(jīng)驗，提出改進建議，提高招標投標活動的質(zhì)量和效率。6.3違約處理（1）投標人如在投標過程中有違反招標規(guī)定的行為，將被視為廢標。（2）中標后，投標人如有違反合同約定的情況，招標人有權(quán)取消其中標資格，并要求投標人賠償因此造成的損失。（3）對于因投標人原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的情況，招標人有權(quán)要求投標人承擔相應(yīng)的責任和損失。（4）投標人如未能按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量完成工程任務(wù)，將被視為違約，招標人有權(quán)要求投標人支付違約金，并有權(quán)解除合同。（5）投標人如在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，招標人有權(quán)要求投標人支付違約金，并有權(quán)解除合同。（6）投標人如未按時支付工程款項，招標人有權(quán)要求投標人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（7）投標人如未按照合同約定的條款和條件履行義務(wù)，招標人有權(quán)要求投標人支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、附則

***

1.解釋權(quán)聲明：本招標辦法的最終解釋權(quán)歸招標單位所有。對于本辦法中的任何疑問或未盡事宜，以招標單位的解釋為準。

2.語言要求：參與本次招標活動的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文撰寫。若同時提供英文版本，以中文版為準。

3.知識產(chǎn)權(quán)保護：投標方需保證所提交的設(shè)計方案不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，將取消其投標資格；若已中標，則自動失去中標的權(quán)利。

4.保密條款：各方應(yīng)對在招標過程中了解到的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或利用這些信息。

5.其他事項：對于本辦法未涵蓋的特殊情況或爭議問題，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至項目所在地人民法院裁決。

6.聯(lián)系方式：有關(guān)本次招標的具體事宜，請與招標辦公室聯(lián)系。

-地址：[詳細地址]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

-電子郵箱：[官方郵箱]

7.生效日期：本招標辦法自公布之日起生效，有效期至本次招標活動結(jié)束為止。

#7.1解釋權(quán)

在建筑工程方案設(shè)計招標過程中，解釋權(quán)通常歸屬于招標方或其指定的權(quán)威機構(gòu)。具體而言，以下是關(guān)于解釋權(quán)的一般規(guī)定：

本招標文件中的所有條款和條件均以中文編寫，并具有同等法律效力。任何與本招標文件的解釋、執(zhí)行或爭議解決相關(guān)的事項，均應(yīng)由招標方負責解釋。

招標方保留對本招標文件的最終解釋權(quán)，有權(quán)根據(jù)實際情況對招標文件進行必要的修改和補充。如需進一步了解或有疑問，請聯(lián)系招標方代表。

招標方保留隨時更改或取消本次招標的權(quán)利，且無需通知投標人。投標人應(yīng)遵守招標方發(fā)出的所有相關(guān)通知和要求，不得提出異議或拒絕履行。

投標人必須全面理解并接受本招標文件的所有條款和條件，否則將被視為自動放棄投標資格。

#7.2生效日期

本招標辦法的生效日期為XXXX年XX月XX日。招標人應(yīng)在該日期之后開始接受投標人的投標申請，在此之前，招標人不得進行招標活動。各相關(guān)參與方需嚴格遵守本招標辦法，確保招標流程的公正、透明和有序。所有關(guān)于建筑工程方案設(shè)計的招標活動，均應(yīng)以該生效日期為準，確保招標過程的合法性和規(guī)范性。同時，招標人應(yīng)確保本辦法的生效日期與相關(guān)法律法規(guī)和政策保持一致，避免因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等因素影響招標活動的正常進行。投標人在提交投標文件時，應(yīng)確保已經(jīng)了解并認可本招標辦法的生效日期，遵循相應(yīng)的規(guī)定進行投標活動。自生效日期起，招標人與投標人之間的一切相關(guān)活動，均應(yīng)以此為準，確保整個建筑工程方案設(shè)計招標工作的順利進行。

#7.3其他事項

在本招標文件中，以下各項均為本招標文件的一部分，并與之同等重要：

***

1.招標方保留對本招標文件進行修改的權(quán)利，除非這些修改導(dǎo)致實質(zhì)性變化。

2.任何投標人都有責任檢查和理解本招標文件的所有條款，包括但不限于價格、期限、技術(shù)要求以及所有其他相關(guān)條件。

3.如果在投標截止日期前收到任何疑問或澄清請求，招標方將盡快提供解答。

4.投標人必須保證其提供的所有信息和材料真實無誤，并且完全符合招標文件的要求。

5.所有投標文件必須按照招標文件的規(guī)定的時間和方式提交，否則視為無效。

6.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成投標工作，投標人應(yīng)提前通知招標方并尋求解決方案。

7.在簽訂合同之前，招標方有權(quán)對投標人的資質(zhì)、能力和響應(yīng)情況進行進一步審查。

8.一旦中標，投標人需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并接受招標方的監(jiān)督和管理。

9.如發(fā)現(xiàn)投標文件中有不實之處，招標方將有權(quán)取消其投標資格。

10.中標后，投標人需要按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目實施，并確保項目的質(zhì)量達到預(yù)期標準。

建筑工程方案設(shè)計招標辦法（2）

一、總則

***

1.目的與依據(jù)：為規(guī)范建筑工程方案設(shè)計招標投標活動，完善建筑工程方案設(shè)計招標投標制度，提高投資效益，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

2.適用范圍：本辦法適用于建筑工程項目在方案設(shè)計階段的招標投標活動。

3.原則：

-公平、公正、公開和誠實信用；

-保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益；

-提高建筑工程方案設(shè)計質(zhì)量，優(yōu)化設(shè)計方案，降低工程成本；

-規(guī)范招標投標活動，保證項目質(zhì)量、進度和投資效益。

4.管理機構(gòu)：國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國建筑工程方案設(shè)計招標投標活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程方案設(shè)計招標投標活動的監(jiān)督管理工作。

5.招標范圍：建筑工程方案設(shè)計招標范圍包括建筑工程項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計以及相關(guān)的技術(shù)咨詢等服務(wù)。

6.招標方式：建筑工程方案設(shè)計招標可以采用公開招標、邀請招標或者競爭性談判等方式進行。

7.資格要求：招標人應(yīng)當根據(jù)招標項目的特點和需要，依法設(shè)定投標人的資格條件，不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

8.招標組織形式：招標人可以自行組織招標，也可以委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。

9.投訴與監(jiān)督：任何單位和個人認為招標投標活動不符合本辦法規(guī)定的，有權(quán)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門投訴、舉報。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當及時受理并依法處理。

10.附則：本辦法自發(fā)布之日起施行，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責解釋。

#1.1目的和依據(jù)

為規(guī)范建筑工程方案設(shè)計招標活動，保障招標投標的公開、公平、公正，提高建筑工程設(shè)計質(zhì)量，確保工程建設(shè)項目的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，特制定本《建筑工程方案設(shè)計招標辦法》。

本招標辦法旨在明確建筑工程方案設(shè)計招標的程序和要求，確保招標過程合法、合規(guī)，同時通過競爭機制選拔出具有創(chuàng)新能力和專業(yè)水平的設(shè)計團隊，以滿足工程建設(shè)項目的功能需求、技術(shù)要求和審美標準。具體目的如下：

***

1.規(guī)范招標程序，保障招標投標活動的公開、公平、公正，維護各方合法權(quán)益；

2.提高設(shè)計質(zhì)量，推動建筑行業(yè)技術(shù)進步和創(chuàng)新發(fā)展；

3.優(yōu)化資源配置，促進建筑行業(yè)健康有序發(fā)展；

4.增強建筑工程項目的競爭力，提升我國建筑產(chǎn)業(yè)的國際影響力。

本招標辦法的依據(jù)主要包括：

***

1.《中華人民共和國招標投標法》；

2.《中華人民共和國建筑法》；

3.《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》；

4.《建筑工程質(zhì)量管理條例》；

5.《建筑工程勘察設(shè)計收費標準》；

6.國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計管理的其他法律法規(guī)和規(guī)范性文件。

#1.2適用范圍

本招標辦法適用于建筑工程方案設(shè)計項目的公開招標，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施、工業(yè)建筑等各類建筑工程項目。

（1）建筑工程方案設(shè)計的定義

建筑工程方案設(shè)計是指在建筑工程項目啟動階段，對建筑的功能布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選擇、設(shè)備配置等方面進行初步規(guī)劃和設(shè)計的過程。該過程通常包括對項目需求分析、場地條件評估、功能區(qū)劃分、技術(shù)經(jīng)濟評價等方面的研究，旨在為后續(xù)的詳細設(shè)計提供基礎(chǔ)依據(jù)和指導(dǎo)原則。

（2）招標范圍

建筑工程方案設(shè)計招標的范圍包括但不限于以下方面：

-建筑功能區(qū)劃分與布局設(shè)計；

-建筑結(jié)構(gòu)體系選擇與計算分析；

-建筑設(shè)計規(guī)范與標準的應(yīng)用；

-建筑材料與設(shè)備的選型；

-建筑節(jié)能與環(huán)保要求的設(shè)計；

-建筑智能化系統(tǒng)的集成與設(shè)計；

-施工圖設(shè)計的編制與審核；

-設(shè)計方案的優(yōu)化調(diào)整與完善。

（3）招標對象

建筑工程方案設(shè)計招標的對象應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位或設(shè)計團隊。這些單位或團隊應(yīng)具備完成建筑工程方案設(shè)計的能力，并能夠根據(jù)招標文件的要求，提供符合規(guī)定的設(shè)計方案及相關(guān)服務(wù)。

（4）招標程序

建筑工程方案設(shè)計招標的程序主要包括：

***

1.發(fā)布招標公告；

2.接收投標文件；

3.組建評標委員會；

4.開標、評標；

5.確定中標候選人；

6.發(fā)出中標通知書；

7.簽訂合同；

8.組織現(xiàn)場踏勘；

9.協(xié)助中標單位進行方案設(shè)計工作；

10.監(jiān)督與驗收。

#1.3招標原則

在建筑工程方案設(shè)計招標過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。公開原則要求招標信息必須通過官方指定的媒介進行全面、透明的發(fā)布，確保所有潛在投標人能夠及時獲取招標相關(guān)信息，包括招標公告、資格預(yù)審文件以及招標文件等。公平原則體現(xiàn)在給予每個符合條件的投標人平等參與投標的機會，不得設(shè)置任何歧視性條件限制或排斥潛在投標人，保障所有投標人享有同等的權(quán)利。公正原則強調(diào)在評標過程中，依據(jù)預(yù)先設(shè)定并公開的評標標準和方法，客觀地對待每一個投標方案，不偏袒任何一方，確保評選結(jié)果的合理性與權(quán)威性。誠實信用原則則是要求招標人、投標人以及參與招標活動的相關(guān)各方都應(yīng)當秉持誠信的態(tài)度，遵守承諾，杜絕虛假陳述、串通投標等不良行為，共同維護建筑工程方案設(shè)計招標市場的健康有序發(fā)展。這些原則是建筑工程方案設(shè)計招標活動得以順利開展并選出最優(yōu)設(shè)計方案的重要基石。

二、招標人及其職責

***

1.招標人的定義：招標人是指依法有權(quán)組織招標活動的企業(yè)或個人，通常由項目業(yè)主或其指定代表擔任。

2.招標人的主要職責：

-確定招標范圍與條件：根據(jù)工程項目的規(guī)模、性質(zhì)以及技術(shù)要求，合理設(shè)定招標的具體范圍和條件。

-編制招標文件：按照國家及行業(yè)標準，編寫詳細、準確的招標文件，包括但不限于招標公告、投標邀請書、招標控制價等。

-發(fā)布招標信息：通過合法途徑（如政府網(wǎng)站、公共資源交易平臺等）發(fā)布招標信息，確保所有潛在投標人有平等的機會參與競標。

-接受并處理投標文件：接收所有提交的投標文件，并對投標文件進行評審，篩選出符合條件的潛在中標候選人。

-組織開標會議：安排開標會議，公布開標結(jié)果，并依據(jù)評標報告推薦合格的中標候選單位。

-簽訂合同：與最終確定的中標單位簽訂正式施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.招標人的權(quán)利與義務(wù)：

-權(quán)利：擁有獨立組織招標的權(quán)利，不受任何外部因素干擾。

-義務(wù)：需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保招標程序的公正性、公開性和透明度；及時發(fā)布招標信息，保障投標者的知情權(quán)；負責監(jiān)督整個招標過程，維護招標市場的健康發(fā)展。

4.法律責任：違反本辦法規(guī)定的招標人將承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政罰款、暫?；蛉∠袠速Y格等處罰措施。

通過上述條款的詳細規(guī)定，可以確保招標人在建筑工程方案設(shè)計招標活動中履行好職責，保證整個招標過程的順利進行，從而促進建筑行業(yè)的健康有序發(fā)展。

#2.1招標人資格條件

第XXX部分招標人資格條件

第XXX條招標人資格條件如下：

一、依法設(shè)立，并具有法人資格的企業(yè)或其他組織。具有獨立承擔民事責任的能力，依法開展相關(guān)業(yè)務(wù)并有效經(jīng)營；企業(yè)的經(jīng)營范圍必須包括建設(shè)工程項目策劃或與之相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。

二、招標人應(yīng)具備相應(yīng)的資金實力和經(jīng)濟能力，確保招標項目的資金充足，并能按時支付中標企業(yè)的款項。

三、招標人應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和職業(yè)道德，具有近三年以上的建設(shè)工程項目設(shè)計服務(wù)經(jīng)驗，且在行業(yè)內(nèi)部無不良記錄或負面信息。對項目的需求明確，有清晰的建設(shè)目標和期望成果。

四、招標人應(yīng)具備完善的組織機構(gòu)和管理體系，包括專業(yè)的工程管理團隊、明確的設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督和工程管理流程等。并且須明確主要負責人（如總經(jīng)理等高級職務(wù)）應(yīng)對該項目的領(lǐng)導(dǎo)與管理工作承擔相關(guān)責任。

五、若建筑工程方案設(shè)計有特殊要求（如綠色建筑設(shè)計能力或特殊工程技術(shù)設(shè)計能力等），招標人應(yīng)擁有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和技術(shù)力量，具備滿足工程需求的專業(yè)技術(shù)人員或合作伙伴資源。同時，招標人應(yīng)能提供相關(guān)的成功案例作為參考依據(jù)。

六、招標人在遵守相關(guān)法律法規(guī)方面必須無違規(guī)行為或違法行為，且在規(guī)定的時效內(nèi)按照要求參加并嚴格執(zhí)行相關(guān)政策法規(guī)和工程管理體系。對于涉及國家安全和公共利益的項目，招標人還應(yīng)符合相應(yīng)的安全保密和公共利益保障要求。

七、招標人應(yīng)明確并遵循公開、公平、公正的原則進行招標活動，不得存在任何形式的歧視和不公平對待潛在投標人的行為。同時，招標人應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，確保整個招標過程合法合規(guī)。

#2.2招標人的主要職責

招標人作為建筑工程方案設(shè)計項目的發(fā)起方和組織者，承擔著以下主要職責：

***

1.確定項目需求：招標人需明確建筑工程方案設(shè)計的具體要求、目標及預(yù)期成果。

2.制定招標計劃：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度等要素制定詳細的招標計劃，并進行必要的市場調(diào)研。

3.發(fā)布招標信息：通過公開或特定渠道發(fā)布招標公告，吸引潛在的設(shè)計單位參與投標。

4.資格審查：對收到的投標文件進行初步資格審查，確保所有投標人具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。

5.組織評標會議：安排并主持評標會議，邀請相關(guān)專家對投標書進行評審，確定中標候選人。

6.簽訂合同：與最終中標的設(shè)計單位簽訂建筑工程方案設(shè)計合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

7.監(jiān)督工程實施：在設(shè)計方案完成后，監(jiān)督設(shè)計方案的執(zhí)行情況，確保按期高質(zhì)量完成。

8.及時支付款項：按照合同約定及時向中標的設(shè)計單位支付設(shè)計費用及其他相關(guān)款項。

通過上述職責的履行，招標人能夠有效地推動建筑工程方案設(shè)計項目的順利進行，保證項目的質(zhì)量和進度。

三、投標人資格審查

***

1.資格要求：本次招標對投標人的資格要求包括但不限于以下幾點：

-具有合法的營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)；

-具有相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，且資質(zhì)等級與招標項目相符；

-有類似項目的施工經(jīng)驗，且在質(zhì)量、安全、進度等方面有良好的信譽記錄；

-在法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件下，具備承擔本招標項目的能力。

2.申請資料：滿足上述資格要求的投標人需提交以下資料進行資格審查：

-投標函；

-營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；

-相關(guān)業(yè)績證明文件（如已承接并完成的項目合同等）；

-法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書；

-授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

-其他相關(guān)證明文件。

3.資格審查方式：我單位將組織相關(guān)專業(yè)人員按照招標文件中規(guī)定的審查標準和方法對投標人的資格進行審查。審查過程中，投標人應(yīng)積極配合并提供所需的證明材料。

4.資格審查結(jié)果：資格審查結(jié)果將在評標前公布，只有通過資格審查的投標人才能參與后續(xù)的投標活動。

5.資格審查異議：如投標人對資格審查結(jié)果有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向招標人提出異議。招標人將對異議進行核實，并根據(jù)核實結(jié)果調(diào)整資格審查結(jié)果。

#3.1資格預(yù)審程序

為確保招標過程的公平、公正和透明，招標人將按照以下程序進行資格預(yù)審：

***

1.發(fā)布資格預(yù)審公告：招標人將在指定的媒體上發(fā)布資格預(yù)審公告，公告內(nèi)容包括項目概況、資格預(yù)審條件、報名方式、截止時間、遞交資格預(yù)審文件的時間及地點等。

2.報名與遞交資格預(yù)審文件：

a.報名：有意向的投標人應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)，按照公告要求進行報名，報名時需提交相關(guān)證明材料；

b.遞交資格預(yù)審文件：投標人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，向招標人遞交完整的資格預(yù)審文件，包括但不限于以下內(nèi)容：

-企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

-企業(yè)資質(zhì)證書副本；

-企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；

-項目負責人及主要技術(shù)人員的相關(guān)資格證書；

-近三年類似項目業(yè)績證明；

-財務(wù)報表及審計報告；

-其他證明投標人符合資格條件的材料。

3.資格預(yù)審評審：

a.招標人組織成立資格預(yù)審評審委員會，負責對遞交的資格預(yù)審文件進行評審；

b.評審委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的資格預(yù)審條件，對投標人的資格進行審查；

c.評審委員會對符合資格預(yù)審條件的投標人進行評分，并根據(jù)評分結(jié)果確定合格投標人名單。

4.公示與澄清：

a.招標人將對合格投標人名單進行公示，公示期為3