2025年雙方協(xié)商確定房產(chǎn)份額分配協(xié)議

2025年雙方協(xié)商確定房產(chǎn)份額分配協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)份額分配達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。二、房產(chǎn)份額分配1.甲方同意將上述房產(chǎn)的____%份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的____%份額。3.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方持有房產(chǎn)的____%份額，乙方持有房產(chǎn)的____%份額。三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.甲方與乙方協(xié)商確定房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款，余款在____年____月____日前支付完畢。3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照雙方持有房產(chǎn)份額的比例承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付及使用1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的用途，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年___