2025年住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）為____年____月____日購買的位于____市____區(qū)____路____號____室的住宅（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“受讓方”）愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本信息1.該房屋建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.該房屋所在小區(qū)名稱為____，物業(yè)管理公司為____，物業(yè)費(fèi)用為____元/平方米·月。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。四、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間內(nèi)，提供相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施完好。如有損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或賠償。六、產(chǎn)權(quán)糾紛處理1.雙方保證所提供的房屋及土地使用權(quán)證明文件真實(shí)、合法、有效。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日八、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙