2025年二手住房交易雙方協(xié)議

2025年二手住房交易雙方協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手住房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何法律糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、付款方式1.乙方采用以下第____種方式支付購(gòu)房款：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：____。2.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，按照甲方的要求提供必要的材料。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與約定相符。3.如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿(mǎn)意。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：___