2025年商業(yè)租賃店鋪增值合同

2025年商業(yè)租賃店鋪增值合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)租賃店鋪出租給乙方使用，并就店鋪增值事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪位于____地區(qū)，具體地址為____，租賃面積共計____平方米。1.2店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于____業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每____個月為一個支付周期。2.2保證金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同提前解除時，無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____三、店鋪增值條款3.1增值條件：在租賃期限內(nèi)，乙方按照甲方提供的經(jīng)營策略和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，且年度營業(yè)額達(dá)到____萬元（大寫：____萬元整）以上，視為店鋪增值。3.2增值收益分配：店鋪增值部分的收益，甲乙雙方按照以下比例分配：甲方：____%乙方：____%3.3增值收益計算：店鋪增值收益以年度營業(yè)額為基數(shù)，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等成本后的凈利潤為計算依據(jù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)不得無故解除合同。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營策略和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保店鋪增值。5.3乙方應(yīng)按時支付租金及保證金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪增值未達(dá)到約定條件，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）