2025年合作開發(fā)房產(chǎn)項目合同范本

2025年合作開發(fā)房產(chǎn)項目合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____一、合作概述根據(jù)我國相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同開發(fā)位于____市的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。二、合作主體1.甲方為項目的土地使用權人，持有土地使用權證書編號為____，土地使用權面積為____平方米。2.乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照編號為____，注冊資本為____萬元。三、合作內容1.甲方負責提供項目土地使用權，并協(xié)助乙方辦理項目土地使用權證的變更手續(xù)。2.乙方負責項目的投資、建設、銷售、物業(yè)管理等工作。3.甲乙雙方按照以下比例分享項目利潤：甲方占____%，乙方占____%。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.在合作期限內，如項目未完成，甲乙雙方可協(xié)商一致延長合作期限。五、投資及資金管理1.乙方應按照項目開發(fā)進度，及時投入資金，確保項目順利進行。2.甲乙雙方共同設立項目資金監(jiān)管賬戶，對項目資金進行監(jiān)管。監(jiān)管賬戶的開戶銀行為____，賬戶名稱為____，賬號為____。3.乙方應按照監(jiān)管協(xié)議的約定，定期向甲方報告項目資金使用情況。六、項目開發(fā)及建設1.乙方負責編制項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等，并報相關部門審批。2.乙方應按照批準的規(guī)劃設計方案進行施工，確保工程質量符合國家標準。3.乙方應在項目竣工后，按照相關法律法規(guī)要求，辦理竣工驗收、房產(chǎn)證等手續(xù)。七、項目銷售及物業(yè)管理1.乙方負責項目的銷售工作，確保銷售價格合理，維護甲乙雙方利益。2.乙方應在項目交付使用后，提供物業(yè)管理服務，確保業(yè)主的正常生活秩序。3.乙方應按照物業(yè)管理協(xié)議的約定，向甲方支付物業(yè)管理費用。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如因甲方原因導致項目無法順利進行，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。3.如因乙方原因導致項目無法順利進行，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲