2025年債權(quán)交換協(xié)議規(guī)范文本

2025年債權(quán)交換協(xié)議規(guī)范文本甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____鑒于甲方持有乙方____年____月____日簽訂的《____借款合同》項(xiàng)下的債權(quán)，乙方因特殊情況無(wú)法按照原合同約定的期限履行還款義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就債權(quán)交換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、債權(quán)概述1.甲方持有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方對(duì)上述債權(quán)的還款期限為_(kāi)___年____月____日。3.乙方因以下原因無(wú)法按期還款：（簡(jiǎn)要說(shuō)明原因，如經(jīng)營(yíng)困難、資金周轉(zhuǎn)不暢等）。二、債權(quán)交換1.甲方同意將持有的債權(quán)金額人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）與乙方進(jìn)行交換。2.乙方同意以下條件作為交換債權(quán)的對(duì)價(jià)：（1）乙方同意將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為交換債權(quán)的抵押物。（2）乙方承諾在____年____月____日前，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。（3）乙方承諾在____年____月____日前，將房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)人變更為甲方。3.甲方同意在債權(quán)交換完成后，向乙方出具債權(quán)消滅證明。三、交換程序1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.房產(chǎn)抵押登記完成后，甲方應(yīng)將債權(quán)金額人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的借款合同及附件交還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，享有債權(quán)消滅的權(quán)利。（2）在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）在債權(quán)交換完成后，向乙方出具債權(quán)消滅證明。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，享有房產(chǎn)抵押權(quán)的權(quán)利。（2）在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的期限，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。（2）按照本協(xié)議約定的期限，將房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為債權(quán)金額的____%。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶或抵押登記手續(xù)未能按期辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)方）：___