策劃官方土地出讓合同范本2025年

策劃官方土地出讓合同范本2025年甲方（出讓方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為合法的土地出讓方，擁有____地塊的出讓權(quán)，乙方愿意按照甲方提出的條件購買該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地出讓地塊概況1.1土地位置：____1.2土地面積：____1.3土地用途：____1.4土地使用年限：____第二條土地出讓條件2.1乙方須在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付土地出讓金。2.2乙方須按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行建設(shè)。2.3乙方須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行土地開發(fā)和利用。第三條土地出讓價格及支付方式3.1土地出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付土地出讓金的____%作為定金。（2）乙方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付剩余土地出讓金。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方在收到乙方支付的全部土地出讓金后，應(yīng)在____日內(nèi)將土地使用權(quán)證書交付乙方。4.2乙方在取得土地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條土地開發(fā)建設(shè)要求5.1乙方必須按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在____個月內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)的初步設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。5.3乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、綠化等法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地出讓金的____%。6.2若乙方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。6.3乙方未在約定時間內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付土地出讓金____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。1.3甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等相關(guān)資料。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。2.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行土地開發(fā)和利用。2.3乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，支付土地出讓金。三、其他約定3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.2雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、附加條款4.1雙方同意，乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，如需對規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.2雙方同意，乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告工程進(jìn)度。4.3雙方同意，在合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、附則5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2本合同未盡事宜，可由雙方