2025年借款抵押房產(chǎn)合同

2025年借款抵押房產(chǎn)合同甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____丙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，丙方作為抵押權(quán)人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、借款事項1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____元（大寫：____元整），作為臨時資金周轉(zhuǎn)。1.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率為月利率____%，按月計算利息，利息每月支付一次。1.4乙方應(yīng)在借款到期后____日內(nèi)一次性償還本金及利息。二、抵押房產(chǎn)2.1甲方自愿將其名下位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.2甲方保證抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律瑕疵，具備抵押的合法性。2.3甲方應(yīng)在抵押期間保持抵押房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。三、抵押權(quán)設(shè)立3.1丙方作為抵押權(quán)人，對甲方提供的抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)。3.2丙方應(yīng)在抵押期間對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押房產(chǎn)的安全。3.3丙方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證，如房產(chǎn)證、土地證等。四、抵押權(quán)實現(xiàn)4.1如乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方自愿承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押房產(chǎn)處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。4.3如抵押房產(chǎn)處置所得款項不足以償還借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的清償責(zé)任。五、其他事項5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款期限及抵押期間。5.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（借款人）：____簽字（