2025年商務(wù)樓宇商鋪?zhàn)赓U權(quán)互換協(xié)議范本

2025年商務(wù)樓宇商鋪?zhàn)赓U權(quán)互換協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商務(wù)樓宇商鋪的租賃權(quán)，乙方希望取得該商鋪的租賃權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互換租賃權(quán)的基本情況1.1甲方租賃權(quán)基本情況甲方出租的商務(wù)樓宇商鋪位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃合同編號(hào)為____。1.2乙方租賃權(quán)基本情況乙方擁有的商務(wù)樓宇商鋪位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃合同編號(hào)為____。二、互換租賃權(quán)的條件2.1甲方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.2乙方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.3雙方同意，互換租賃權(quán)后，甲、乙雙方分別承擔(dān)各自商鋪的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、互換租賃權(quán)的程序3.1雙方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)向各自的原租賃方發(fā)出書面通知，說明互換租賃權(quán)的具體情況。3.2雙方應(yīng)在互換租賃權(quán)前，向各自的原租賃方支付完畢各自租賃期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在互換租賃權(quán)后，及時(shí)辦理租賃合同變更手續(xù)，確保雙方租賃權(quán)的有效性和連續(xù)性。四、互換租賃權(quán)的期限4.1本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成互換租賃權(quán)的所有手續(xù)。4.2互換租賃權(quán)的期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至甲、乙雙方各自原租賃期限結(jié)束之日止。五、互換租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式5.1雙方同意，互換租賃權(quán)不涉及任何費(fèi)用支付。5.2雙方應(yīng)按照各自商鋪的原租賃合同約定，繼續(xù)支付各自的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換租賃權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致互換租賃權(quán)無效或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商務(wù)樓宇商鋪的租賃權(quán)，乙方希望取得該商鋪的租賃權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互換租賃權(quán)的基本情況1.1甲方租賃權(quán)基本情況甲方出租的商務(wù)樓宇商鋪位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃合同編號(hào)為____。1.2乙方租賃權(quán)基本情況乙方擁有的商務(wù)樓宇商鋪位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃合同編號(hào)為____。二、互換租賃權(quán)的條件2.1甲方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.2乙方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.3雙方同意，互換租賃權(quán)后，甲、乙雙方分別承擔(dān)各自商鋪的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、互換租賃權(quán)的程序3.1雙方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)向各自的原租賃方發(fā)出書面通知，說明互換租賃權(quán)的具體情況。3.2雙方應(yīng)在互換租賃權(quán)前，向各自的原租賃方支付完畢各自租賃期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在互換租賃權(quán)后，及時(shí)辦理租賃合同變更手續(xù)，確保雙方租賃權(quán)的有效性和連續(xù)性。四、互換租賃權(quán)的期限4.1本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成互換租賃權(quán)的所有手續(xù)。4.2互換租賃權(quán)的期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至甲、乙雙方各自原租賃期限結(jié)束之日止。五、互換租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式5.1雙方同意，互換租賃權(quán)不涉及任何費(fèi)用支付。5.2雙方應(yīng)按照各自商鋪的原租賃合同約定，繼續(xù)支付各自的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換租賃權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致互換租賃權(quán)無效或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起