2025年公寓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

2025年公寓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)管理方）：____有限公司乙方（公寓業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供公寓物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為_(kāi)___有限公司，具有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)乙方所居住公寓的物業(yè)管理服務(wù)工作。1.2乙方為_(kāi)___公寓業(yè)主，對(duì)所居住的公寓享有所有權(quán)和使用權(quán)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)乙方所居住公寓的以下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；（3）公共安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)維修服務(wù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供以下個(gè)性化服務(wù)：（1）定期組織乙方參與業(yè)主大會(huì)，保障乙方的合法權(quán)益；（2）及時(shí)解決乙方提出的合理訴求；（3）為乙方提供便利的生活服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每平方米建筑面積____元/月。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）甲方提供的公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化費(fèi)用；（3）公共安全保衛(wèi)費(fèi)用；（4）物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)用。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：（1）乙方個(gè)人使用的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；（2）乙方個(gè)人裝修產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他與乙方個(gè)人使用相關(guān)的費(fèi)用。四、物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____%。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方所享受的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（簽字）