2025年住宅出租代理合同官方版

2025年住宅出租代理合同官方版甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（出租代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將自有住宅出租給乙方使用，丙方作為出租代理方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)證明：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方或丙方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行租賃合同的擔保，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方確認無損壞或乙方按照約定承擔修復費用后，丙方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條住宅使用及維修5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用住宅，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用住宅期間，應合理使用水、電、氣等公共設施，并按時支付相關(guān)費用。5.3住宅及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)完成維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方或丙方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離住宅。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同簽訂后，如乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方和丙方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽