2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押融資合同范文

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押融資合同范文甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有合法的不動(dòng)產(chǎn)，并愿意以其不動(dòng)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為抵押人，即擁有合法不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.2乙方為抵押權(quán)人，即提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或單位。二、抵押物2.1甲方以其合法擁有的以下不動(dòng)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房地產(chǎn)證號(hào)：____（2）房地產(chǎn)位置：____（3）房地產(chǎn)面積：____（4）房地產(chǎn)性質(zhì)：____2.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押、凍結(jié)等情況，并保證在抵押期間保持抵押物的完好無(wú)損。三、融資金額及期限3.1乙方同意向甲方提供融資人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元。3.2融資期限為：自合同生效之日起至____年____月____日止。四、抵押物的評(píng)估與抵押率4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的評(píng)估手續(xù)，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。4.2抵押物的抵押率不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%。五、抵押物的登記5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。六、還款方式及利息6.1甲方應(yīng)按照以下方式償還融資款項(xiàng)：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）到期一次性還本付息。6.2融資利率為：____%。6.3甲方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、抵押物的處置7.1如甲方未按約定償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還甲方所欠融資款項(xiàng)。7.2處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除融資款項(xiàng)、利息、違約金、抵押物評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等費(fèi)用后，剩余部分退還甲方。八、合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____附加條款：11.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。11.2甲方應(yīng)在融資期間保持良好的信用記錄，不得有逾期、欠息等不良行為。11.3甲方應(yīng)確保抵押物的保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.4甲方應(yīng)在融資期間配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查。11.