南京市2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任描述1.消防安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)租賃房屋的消防安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.消防安全措施乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期檢查其完好性。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。二、消防安全管理1.消防安全管理制度甲方和乙方應(yīng)共同建立健全消防安全管理制度，明確各自責(zé)任。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防安全管理工作，定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)，協(xié)助乙方建立健全消防安全管理制度。2.火災(zāi)應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并迅速報(bào)警。甲方和乙方應(yīng)共同配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查和處理。三、消防安全責(zé)任落實(shí)1.責(zé)任落實(shí)甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防安全情況，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消防安全責(zé)任落實(shí)到位。2.責(zé)任追究對(duì)于違反消防安全法律法規(guī)和消防安全管理制度的行為，甲方和乙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督，共同維護(hù)租賃房屋的消防安全。四、其他約定1.合同期限本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行消防安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃房屋的消防安全狀況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合消防安全要求的租賃房屋，并確保消防設(shè)施齊全有效。定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高乙方消防安全意識(shí)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供消防安全設(shè)施的使用說明和操作指南。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得違反消防安全規(guī)定。義務(wù)：按照消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或消防設(shè)施。定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告甲方并整改。六、消防安全檢查與整改1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道、用電安全等。乙方應(yīng)配合甲方的消防安全檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.整改期限乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止供電等。七、事故處理與責(zé)任1.事故處理發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并迅速報(bào)警。甲方和乙方應(yīng)共同配合消防部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.責(zé)任劃分乙方在火災(zāi)等安全事故中負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在事故中未盡到管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方未履行消防安全管理義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止本責(zé)任書有效期屆滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行責(zé)任的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任的履行問題，如變更責(zé)任內(nèi)容或解除責(zé)任等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行責(zé)任過程中知悉的對(duì)方消防安全信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋消防設(shè)施、消防安全管理制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自責(zé)任書簽訂之日起至責(zé)任書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、責(zé)任生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（