二零二五年度商鋪?zhàn)赓U糾紛仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U糾紛仲裁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃糾紛解決方式1.雙方就商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。二、仲裁協(xié)議內(nèi)容1.本仲裁協(xié)議是雙方在商鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下自愿達(dá)成的，具有法律效力。2.仲裁委員會的仲裁規(guī)則應(yīng)適用于本仲裁協(xié)議。3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。三、仲裁地點(diǎn)與期限1.仲裁地點(diǎn)為______。2.仲裁期限自仲裁委員會受理仲裁申請之日起______個(gè)月內(nèi)。四、其他1.本仲裁協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本仲裁協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合租賃要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供商鋪。對甲方提供的與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方未按照保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、租金支付方式與期限1.首付款簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付時(shí)間為每月______日，金額為______元。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即租賃總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______