房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025年）甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、面積誤差描述1.面積誤差范圍本協(xié)議適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目面積誤差在合同約定范圍內(nèi)的修正。面積誤差范圍具體為：實(shí)際交付面積與合同約定面積之差不超過(guò)合同約定面積的±3%。2.面積誤差處理對(duì)于超出面積誤差范圍的面積，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正，修正方式包括但不限于：（1）減少相應(yīng)面積的房款；（2）增加相應(yīng)面積的房款；（3）雙方協(xié)商其他合理方式。二、面積誤差計(jì)算與確認(rèn)1.面積誤差計(jì)算面積誤差的計(jì)算以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。2.面積誤差確認(rèn)甲方應(yīng)在收到測(cè)繪報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同確認(rèn)面積誤差情況。三、面積誤差修正期限與方式1.修正期限甲方應(yīng)在確認(rèn)面積誤差后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出面積誤差修正要求。2.修正方式面積誤差的修正應(yīng)在甲方提出修正要求后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，具體修正方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.本協(xié)議為房地產(chǎn)面積誤差修正的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)面積誤差超過(guò)約定范圍，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際面積情況調(diào)整購(gòu)房面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合面積的房產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的測(cè)量和核實(shí)條件，如提供測(cè)量場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、測(cè)量與核實(shí)1.測(cè)量方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自測(cè)，確保面積符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用抽測(cè)或全面測(cè)量。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修正面積等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于測(cè)量費(fèi)用、房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)面積誤差超過(guò)約定范圍，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修正符合要求的面積，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因面積誤差給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于面積誤差數(shù)據(jù)、修正方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止