北京承包民房合同范本

北京承包民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房，乙方愿意承包該民房的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________平方米

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成

二、工程承包方式

1.乙方以____________________方式承包該民房建設(shè)工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款____________________元。

2.工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

3.工程款項(xiàng)支付方式：____________________

四、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____________________日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算

3.工程施工方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房，乙方愿意承包該民房的建設(shè)工程，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________平方米

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成

二、工程承包方式

1.乙方以____________________方式承包該民房建設(shè)工程。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供工程所需材料及設(shè)備，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款____________________元。

2.丙方應(yīng)在工程開工前，向乙方支付材料及設(shè)備費(fèi)用____________________元。

3.工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

四、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及丙方及時(shí)整改。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

六、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需材料及設(shè)備，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保材料及設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方及丙方應(yīng)共同承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供材料及設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算

3.工程施工方案

4.材料及設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的材料及設(shè)備，確保工程質(zhì)量。

2.丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程的所有者，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期。

2.甲方通過合同明確各方的責(zé)權(quán)利，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置土地，乙方愿意承包該土地的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

5.項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成

二、項(xiàng)目承包方式

1.乙方以____________________方式承包該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金支持，并對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、項(xiàng)目款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目預(yù)付款____________________元。

2.丙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前，向乙方支付資金支持____________________元。

3.項(xiàng)目竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________日內(nèi)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

四、項(xiàng)目驗(yàn)收

1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.丙方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況提出意見。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及丙方及時(shí)整改。

2.乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3.乙方有權(quán)要求甲方及丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。

六、甲方及丙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金支持，并對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理。

3.甲方及丙方應(yīng)共同承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)管不力，導(dǎo)致項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（