出租屋合同范本

出租屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為居住。

1.2房屋配套設(shè)施：____________________。

1.3房屋租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2保證金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或房屋維修等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞。

3.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（3）甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（3）乙方在使用過程中損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件：房屋維修責(zé)任清單

4.房屋租賃合同附件：房屋租賃保證金收據(jù)

5.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為居住。

1.2房屋配套設(shè)施：____________________。

1.3房屋租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2保證金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或房屋維修等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還丙方擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

6.3乙方如損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件：房屋維修責(zé)任清單

4.房屋租賃合同附件：房屋租賃保證金收據(jù)

5.房屋租賃合同附件：第三方擔(dān)保協(xié)議

6.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪配套設(shè)施：____________________。

1.3商鋪租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月支付甲方商鋪租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.2保證金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或商鋪經(jīng)營狀況變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還丙方擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施齊全、完好。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予合理考慮。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.3甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行合理檢查，應(yīng)提前通知乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件：商鋪租賃清單

2.商鋪租賃合