關(guān)于買房買賣合同范本

關(guān)于買房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

三、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

四、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為尾款。

第三條交付及過戶

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)完成后，買方取得標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)。

第四條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

二、本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第五條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

一、標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

四、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

五、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

三、丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保，并就擔保事項達成如下協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

一、標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

三、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

四、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整作為尾款。

五、丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未按約定支付款項，則由擔保方代為支付。

第三條交付及過戶

一、賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)完成后，買方取得標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)。

第四條買方權(quán)益保障

一、賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

二、賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。

三、賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、賣方同意在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

第五條丙方擔保責任

一、丙方作為擔保方，保證在買方未按約定支付款項的情況下，及時代為支付。

二、丙方代為支付的款項，買方應(yīng)于收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)向丙方償還。

三、丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條違約責任

一、賣方如違反本合同約定，未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元整的違約金。

二、賣方如違反本合同約定，出售標的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負擔，導致標的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

三、丙方如違反本合同約定，未按約定代為支付款項，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元整的違約金。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

四、標的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

五、丙方出具的擔保函

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利購買標的房產(chǎn)。通過丙方的擔保，甲方在支付過程中享有更大的安全保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主導地位，降低違約風險，保障自身利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束賣方的行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買標的房產(chǎn)，但需通過丙方的融資服務(wù)完成交易。

三、丙方同意為買方的購房資金提供融資服務(wù)，并就融資事項達成如下協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)

一、標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落如下：

1.土地使用權(quán)證號：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

第二條融資安排

一、丙方同意向買方提供總額為人民幣_________________________元的融資，用于購買標的房產(chǎn)。

二、買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首筆融資款人民幣_________________________元整。

三、剩余融資款人民幣_________________________元整，買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后_________________________個工作日內(nèi)支付。

第三條買方權(quán)利與義務(wù)

一、買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

二、買方應(yīng)按時支付丙方的融資款項，包括首付款和剩余融資款。

三、買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，將標的房產(chǎn)抵押給丙方，作為融資款的擔保。

第四條賣方權(quán)利與義務(wù)

一、賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。

二、賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

三、賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)交給丙方。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

一、丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付融資款項。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督標的房產(chǎn)的過戶過程，確保標的房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下。

三、丙方有權(quán)在買方違約時，依法處置標的房產(chǎn)以實現(xiàn)其融資款債權(quán)。

第六條違約責任

一、買方如未按時支付融資款項，應(yīng)向丙方支付人民幣_________________________元的違約金。

二、賣方如未按時配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元的違約金。

三、丙方如未按時提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元的違約金。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的