農(nóng)村購(gòu)房正規(guī)合同范本

農(nóng)村購(gòu)房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購(gòu)買乙方名下的位于______縣（市、區(qū)）______街道______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具有購(gòu)買涉案房屋的合法資格。

2.涉案房屋的權(quán)屬狀況：乙方保證涉案房屋為本人合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

3.涉案房屋的建筑面積：____平方米。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

5.涉案房屋的建筑用途：____用途。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.甲方支付房款的方式為：____。

三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房屋的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

見證人：____________________

見證人：____________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的位于______縣（市、區(qū)）______街道______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具有購(gòu)買涉案房屋的合法資格。

2.涉案房屋的權(quán)屬狀況：乙方保證涉案房屋為本人合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

3.涉案房屋的建筑面積：____平方米。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

5.涉案房屋的建筑用途：____用途。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.甲方支付房款的方式為：____。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方的交易提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保甲方按照合同約定支付房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

四、交付房屋及辦理過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房屋的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處分涉案房屋。

5.甲方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得擅自使用涉案房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買涉案房屋。通過擔(dān)保方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在交易中的主導(dǎo)地位，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于______縣（市、區(qū)）______街道______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.甲方有意購(gòu)買涉案房屋；

3.丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋的權(quán)屬證明：乙方已向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其具有出售涉案房屋的合法資格。

2.涉案房屋的權(quán)屬狀況：乙方保證涉案房屋為本人合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

3.涉案房屋的建筑面積：____平方米。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

5.涉案房屋的建筑用途：____用途。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.甲方支付房款的方式為：____。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的____%。

3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、交付房屋及辦理過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，涉案房屋的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得擅自使用涉案房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.涉案房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.中介方身份證復(fù)印