優(yōu)惠倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房出租合同范本

優(yōu)惠倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，具備出租條件，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房?jī)H用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)，確保出租物符合租賃用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成出租物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，具備出租條件，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房?jī)H用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的維修保養(yǎng)，確保出租物符合租賃用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成出租物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

6.3丙方保證其具備完全民事行為能力，且在本合同履行期間，其資產(chǎn)狀況良好，能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或存在欠款；

7.1.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)；

7.1.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

7.1.4乙方造成出租物重大損壞或安全隱患。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.2.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；

7.2.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，確保租金的及時(shí)支付。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入。

2.通過(guò)嚴(yán)格限制乙方違約行為，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保出租物得到合理使用，延長(zhǎng)使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，具備出租條件，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行，保障乙方的合法權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3出租物內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房?jī)H用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付和使用出租物。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃用途。

5.3丙方應(yīng)在乙方提出請(qǐng)求時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保持出租物的良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)享受?chē)?guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)出租物或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自要求乙方改變租賃用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)