農(nóng)村土地合同范本

農(nóng)村土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該地塊用于__________，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，土地面積為__________畝。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租賃費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月支付下一租賃年度的租賃費用。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃標(biāo)的土地用于__________。

4.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得改變土地用途，不得損害土地資源。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

（2）未按約定時間退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的__________%。

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商形成的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該地塊用于__________，丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，土地面積為__________畝。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租賃費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月支付下一租賃年度的租賃費用。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租賃費用，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還丙方。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃標(biāo)的土地用于__________。

5.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得改變土地用途，不得損害土地資源。

六、甲方的權(quán)利和利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對乙方在標(biāo)的土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失賠償。

7.3乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地受到損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.本合同簽訂前甲乙丙三方協(xié)商形成的其他文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了乙方按時支付租賃費用，同時，甲方對乙方的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用土地。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于其實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.維護土地資源的合理利用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。

3.保障甲方在租賃期滿后，能夠順利收回標(biāo)的土地。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高合同履約率。

2.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

3.推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場規(guī)范化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）用于__________，丙方作為乙方的資金擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，土地面積為__________畝。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租賃費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月支付下一租賃年度的租賃費用。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為乙方的資金擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租賃費用。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還丙方。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地，并保證土地的權(quán)屬清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的土地進行合理使用，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

6.2甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失賠償。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.本合同簽訂前甲乙丙三方協(xié)商形成的其他文件。

乙