個體蓋房工程合同范本

個體蓋房工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因房屋建設需要，擬委托乙方承建房屋工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程費用

2.1工程總造價：____________________

2.2工程款支付方式：____________________

2.3預付款比例：____________________

2.4預付款支付時間：____________________

2.5進度款支付節(jié)點及比例：____________________

2.6結算及最終付款時間：____________________

三、工程質量要求

3.1甲方應按照國家及行業(yè)相關標準對工程進行驗收。

3.2乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工。

3.3工程質量保修期為____________________。

四、工程進度及變更

4.1乙方應根據甲方要求，編制施工進度計劃，并報送甲方備案。

4.2工程進度變更需經甲方書面同意，雙方協商確定變更內容、工期及費用調整。

4.3乙方應在工程進度變更后，及時調整施工方案，確保工程順利進行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金；

（2）未經乙方同意擅自變更工程內容、工期及費用的，應承擔相應的違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；

（2）工程質量不符合要求的，應無條件進行返工、維修，直至合格；

（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.設計圖紙

2.施工規(guī)范

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.結算及最終付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

第三方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因房屋建設需要，擬委托乙方承建房屋工程，為確保工程質量和進度，特引入丙方作為監(jiān)理單位，三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程費用

2.1工程總造價：____________________

2.2工程款支付方式：____________________

2.3預付款比例：____________________

2.4預付款支付時間：____________________

2.5進度款支付節(jié)點及比例：____________________

2.6結算及最終付款時間：____________________

三、丙方職責與權利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行審查和監(jiān)督。

3.3丙方有權要求乙方整改不合格工程，直至合格。

3.4丙方有權對乙方提出違約責任，并要求甲方予以支持。

四、乙方職責與權利

4.1乙方負責按照甲方要求，編制施工組織設計和施工方案，并報送甲方和丙方審核。

4.2乙方負責按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，確保工程質量。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.4乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

5.2甲方有權要求丙方對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

5.3甲方有權要求乙方整改不合格工程，直至合格。

5.4甲方有權要求乙方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

5.5甲方有權要求乙方在工程完工后進行保修。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；

（2）工程質量不符合要求的，應無條件進行返工、維修，直至合格；

（3）未經甲方同意擅自變更工程內容、工期及費用的，應承擔相應的違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度和安全問題的，應承擔相應的違約責任；

（2）未及時處理乙方提出的問題，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為監(jiān)理單位，有利于確保工程質量和進度，降低甲方風險。

9.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實施，提高工程管理水平。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為工程建設的主體，有權對工程進行監(jiān)督管理，確保工程符合預期目標。

10.2甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低工程風險，實現投資回報。

附件：

1.設計圖紙

2.施工規(guī)范

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.結算及最終付款憑證

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

第三方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋建設施工資質，擬承建甲方房屋工程，為確保工程質量和進度，特引入丙方作為項目管理顧問，三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程費用

2.1工程總造價：____________________

2.2工程款支付方式：____________________

2.3預付款比例：____________________

2.4預付款支付時間：____________________

2.5進度款支付節(jié)點及比例：____________________

2.6結算及最終付款時間：____________________

三、丙方職責與權利

3.1丙方作為項目管理顧問，負責對工程進行全面項目管理，提供專業(yè)意見和指導。

3.2丙方有權要求乙方按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。

3.3丙方有權審查乙方提交的施工組織設計和施工方案，并提出改進建議。

3.4丙方有權對乙方施工過程中的問題進行協調，確保工程順利進行。

四、乙方職責與權利

4.1乙方負責按照甲方要求，編制施工組織設計和施工方案，并報送甲方和丙方審核。

4.2乙方負責按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，確保工程質量。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理。

4.4乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持，如施工場地、材料供應等。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

5.2甲方有權要求丙方對工程進行全面項目管理，確保工程順利進行。

5.3甲方有權要求乙方整改不合格工程，直至合格。

5.4甲方有權要求乙方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

5.5甲方有權要求乙方在工程完工后進行保修。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金；

（2）工程質量不符合要求的，應無條件進行返工、維修，直至合格；

（3）未經甲方同意擅自變更工程內容、工期及費用的，應承擔相應的違約責任；

（4）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行項目管理顧問職責，導致工程質量、進度和安全問題的，應承擔相應的違約責任；

（2）未及時處理乙方提出的問題，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效