公司拆遷合同范本

公司拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因建設(shè)（或改造、搬遷等）需要，依法對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方對(duì)乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，具體范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)；

（3）房屋周邊的綠化、道路、管線(xiàn)等公共設(shè)施。

1.2拆遷范圍及內(nèi)容以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（3）動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（4）公共設(shè)施補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋周邊的綠化、道路、管線(xiàn)等公共設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷完成后及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款。

三、拆遷期限及進(jìn)度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

3.2拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成拆遷工作：

（1）簽訂拆遷協(xié)議：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（2）拆除房屋：自簽訂拆遷協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（3）拆除附屬設(shè)施：自拆除房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（4）拆除動(dòng)產(chǎn)：自拆除附屬設(shè)施之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（5）拆除公共設(shè)施：自拆除動(dòng)產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍圖；

2.房屋所有權(quán)證；

3.附屬設(shè)施清單；

4.動(dòng)產(chǎn)清單；

5.公共設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方因建設(shè)（或改造、搬遷等）需要，依法對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，提高拆遷效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方對(duì)乙方位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，具體范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)；

（3）房屋周邊的綠化、道路、管線(xiàn)等公共設(shè)施。

1.2拆遷范圍及內(nèi)容以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)調(diào)拆遷事宜；

（2）制定拆遷方案，包括拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）監(jiān)督拆遷過(guò)程的合法合規(guī)性；

（4）協(xié)助甲方處理拆遷過(guò)程中的突發(fā)事件。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，包括提供相關(guān)證明材料等。

三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（3）動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋內(nèi)的家具、家電等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元；

（4）公共設(shè)施補(bǔ)償：按照__________政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋周邊的綠化、道路、管線(xiàn)等公共設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷完成后及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款。

四、拆遷期限及進(jìn)度

4.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

4.2拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成拆遷工作：

（1）簽訂拆遷協(xié)議：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（2）拆除房屋：自簽訂拆遷協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（3）拆除附屬設(shè)施：自拆除房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（4）拆除動(dòng)產(chǎn)：自拆除附屬設(shè)施之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；

（5）拆除公共設(shè)施：自拆除動(dòng)產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付乙方補(bǔ)償款；

（2）保障拆遷過(guò)程中的合法合規(guī)性；

（3）確保丙方在履行職責(zé)過(guò)程中所需的必要條件。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

6.2乙方在拆遷過(guò)程中故意拖延、阻礙拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，提高拆遷效率，確保拆遷過(guò)程的合法合規(guī)性，同時(shí)降低甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，確保甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷項(xiàng)目中的戰(zhàn)略目標(biāo)。

附件：

1.拆遷范圍圖；

2.房屋所有權(quán)證；

3.附屬設(shè)施清單；

4.動(dòng)產(chǎn)清單；

5.公共設(shè)施清單。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__________小區(qū)，乙方作為業(yè)主，為保障乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，具體范圍包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；

（2）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；

（3）小區(qū)業(yè)主公共設(shè)施的管理與維護(hù)；

（4）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助與支持。

1.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容以丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）及時(shí)處理業(yè)主的投訴和報(bào)修；

（3）維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在物業(yè)管理過(guò)程中，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）在業(yè)主大會(huì)授權(quán)下，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造和更新。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供符合協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）參與業(yè)主大會(huì)，對(duì)小區(qū)的公共事務(wù)進(jìn)行決策；

（3）監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用使用情況；

（4）在合理范圍內(nèi)，使用小區(qū)公共設(shè)施。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序；

（3）愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自改變其用途。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保丙方能夠按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決丙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的__________%。

5.2丙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，保障業(yè)主在物業(yè)管