醫(yī)院物管合同范本

醫(yī)院物管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（醫(yī)院名稱）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

鑒于甲方為提供醫(yī)療服務所需的場所，乙方具備物業(yè)管理資質，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方醫(yī)院進行物業(yè)管理事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方醫(yī)院范圍內的物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、消毒、綠化等工作；

（2）設施設備維護：負責醫(yī)院各類設施設備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（3）安全管理：負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)、消防、門禁等工作；

（4）綠化養(yǎng)護：負責醫(yī)院綠化帶的養(yǎng)護、修剪、施肥等工作；

（5）停車場管理：負責醫(yī)院停車場的收費、引導、監(jiān)控等工作；

（6）客戶服務：負責醫(yī)院客戶接待、咨詢、投訴處理等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方醫(yī)院物業(yè)管理需要，按照市場行情制定收費標準，經雙方協(xié)商一致后，由甲方支付乙方物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用按月支付，甲方應在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責；

（2）要求乙方提供物業(yè)管理報告；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）保障乙方在履行物業(yè)管理職責過程中的人身安全。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方支付物業(yè)管理費用；

（3）對甲方違反合同約定的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保醫(yī)院物業(yè)管理活動合法合規(guī)；

（3）建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準及收費標準

2.物業(yè)管理合同補充協(xié)議

3.甲方醫(yī)院相關資料

4.乙方物業(yè)管理資質證書

5.乙方工作人員名單及職責

6.乙方收費標準依據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

丙方（第三方服務提供方名稱）：____________________

鑒于甲方為提供醫(yī)療服務所需的場所，乙方具備物業(yè)管理資質，丙方提供專項服務支持，為保障甲方醫(yī)院運營的高效性和安全性，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理，丙方提供專項服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方醫(yī)院范圍內的物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）設施設備維護；

（3）安全管理；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）停車場管理；

（6）客戶服務。

1.2丙方負責提供以下專項服務：

（1）醫(yī)療廢物處理；

（2）醫(yī)療設備維護與維修；

（3）網絡安全保障；

（4）應急預案制定與執(zhí)行。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方醫(yī)院物業(yè)管理需要，按照市場行情制定收費標準，經雙方協(xié)商一致后，由甲方支付乙方物業(yè)管理費用。

3.2丙方提供專項服務的費用由甲方根據(jù)服務內容另行支付。

3.3物業(yè)管理費用及專項服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將相關費用支付至指定賬戶。

四、甲方的權益與義務

4.1甲方的權益：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行合同職責；

（2）要求乙方和丙方提供物業(yè)管理報告及專項服務報告；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的行為，有權要求改正或承擔相應責任；

（4）在乙方和丙方提供的服務不符合預期時，有權終止合同并要求賠償。

4.2甲方的義務：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用及專項服務費用；

（2）提供必要的設施設備資料，協(xié)助乙方和丙方開展工作；

（3）保障乙方和丙方在履行職責過程中的人身安全。

五、乙方的權益與義務

5.1乙方的權益：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方支付物業(yè)管理費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保醫(yī)院物業(yè)管理活動合法合規(guī)；

（3）建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平。

六、丙方的權益與義務

6.1丙方的權益：

（1）按照合同約定提供專項服務；

（2）要求甲方支付專項服務費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

6.2丙方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的專項服務；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務活動合法合規(guī)；

（3）建立健全專項服務管理制度，提高服務質量。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用及專項服務費用的，應向乙方和丙方支付____%的滯納金。

7.3乙方和丙方未按約定提供物業(yè)管理服務及專項服務的，甲方有權要求改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務標準及收費標準

2.丙方專項服務內容及標準

3.甲方醫(yī)院相關資料

4.乙方物業(yè)管理資質證書

5.丙方服務資質證書

6.乙方工作人員名單及職責

7.丙方工作人員名單及職責

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)分工，提升醫(yī)院物業(yè)管理的綜合效能。丙方的加入，不僅分擔了乙方在醫(yī)療廢物處理、設備維護等領域的壓力，也為甲方提供了更為全面的服務保障。甲方作為合同主導方，通過明確的權益與義務界定，確保了自身權益不受侵害，同時通過增加多種利益條款，提高了合同的吸引力和可行性。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保了合同的嚴肅性和約束力。本合同的實施，將有助于甲方醫(yī)院運營的高效、安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發(fā)公司名稱）：________________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)名稱）：_______________________

丙方（綠化養(yǎng)護公司名稱）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設了一塊住宅用地，需進行綠化及日常維護，乙方具備物業(yè)服務資質，丙方專注于綠化養(yǎng)護，為保障項目質量和乙方的服務能力，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)服務，丙方提供綠化養(yǎng)護服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方住宅項目的整體物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）設施設備維護；

（3）安全管理；

（4）客戶服務。

1.2丙方負責住宅項目綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作，包括但不限于以下內容：

（1）綠化帶的修剪、施肥；

（2）綠植病蟲害防治；

（3）綠化設施的維護。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方住宅項目的物業(yè)服務需求，制定服務收費標準，經雙方協(xié)商一致后，由甲方支付乙方物業(yè)服務費用。

3.2丙方提供綠化養(yǎng)護服務的費用由甲方根據(jù)服務內容另行支付。

3.3物業(yè)服務費用及綠化養(yǎng)護服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將相關費用支付至指定賬戶。

四、乙方的權益與義務

4.1乙方的權益：

（1）根據(jù)合同約定獲得物業(yè)服務費用；

（2）監(jiān)督丙方履行綠化養(yǎng)護服務職責；

（3）在丙方服務不符合預期時，有權要求甲方終止丙方的服務并要求賠償。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）確保丙方在履行綠化養(yǎng)護服務過程中的人身安全；

（3）建立健全物業(yè)服務管理制度，提高服務質量和效率。

五、丙方的權益與義務

5.1丙方的權益：

（1）根據(jù)合同約定獲得綠化養(yǎng)護服務費用；

（2）要求甲方支付綠化養(yǎng)護服務費用；

（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務活動合法合規(guī)；

（3）建立健全綠化養(yǎng)護管理制度，提高服務質量。

六、甲方的權益與義務

6.1甲方的權益：

（1）享受乙方和丙方提供的物業(yè)服務及綠化養(yǎng)護服務；

（2）對乙方和丙方服務不滿意時，有權要求乙方或丙方進行改進；

（3）在乙方和丙方提供的服務不符合預期時，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）按照約定支付物業(yè)服務費用及綠化養(yǎng)護服務費用；

（2）提供必要的工作條件和協(xié)助；

（3）對乙方和丙方在提供服務過程中可能發(fā)生的意外事故負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)服務費用及綠化養(yǎng)護服務費用的，應向乙方和丙方支付____%的滯納金。

7.3乙方和丙方未按約定提供服務時，甲方有權要求改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務標準及收費標準

2.綠化養(yǎng)護服務內容及標準

3.乙方物業(yè)服務資質證書

4.丙方綠化養(yǎng)護資質證書

5.乙方工作人員名單及職責

6.丙方工作人員名單及職責

乙方作為物業(yè)服