家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同

家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱(chēng)/甲方個(gè)人姓名]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱(chēng)]，公司地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體的裝修房屋地址]2.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容涵蓋室內(nèi)整體裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域?？蛷d裝修包括墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪設(shè)、天花板吊頂造型制作等；臥室包括墻面壁紙粘貼、地板鋪設(shè)、門(mén)窗套安裝等；廚房包括櫥柜定制安裝、墻面與地面瓷磚鋪貼、水電線(xiàn)路改造以適應(yīng)廚房電器需求等；衛(wèi)生間包括防水處理、衛(wèi)生潔具安裝、淋浴區(qū)和洗漱區(qū)的空間規(guī)劃與裝修等。具體做法方面，墻面乳膠漆應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)工藝進(jìn)行基層處理，如刮膩?zhàn)诱移?，砂紙打磨光滑后，再均勻涂刷乳膠漆，且顏色應(yīng)符合雙方事先確定的色卡。地面瓷磚鋪設(shè)要保證平整，磚縫均勻一致，采用水泥砂漿或?qū)Ｓ么纱u膠粘貼，瓷磚空鼓率不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。天花板吊頂造型依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行輕鋼龍骨或木龍骨框架搭建，表面安裝石膏板并進(jìn)行表面處理。3.工程承包方式：本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。全包即乙方負(fù)責(zé)所有工程材料采購(gòu)以及施工；半包指乙方負(fù)責(zé)施工及部分輔料采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)主要材料采購(gòu)；清包則是乙方僅負(fù)責(zé)施工，所有材料均由甲方提供。4.工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。5.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款包含[根據(jù)承包方式詳細(xì)說(shuō)明包含內(nèi)容，如全包則包含所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用；半包包含人工和輔料費(fèi)用等]，但不包含[明確不包含的費(fèi)用，如額外增加的項(xiàng)目費(fèi)用等]。二、雙方工作1.甲方工作開(kāi)工前[X]天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明[X]份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，如裝修許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工過(guò)程中不受周邊居民干擾。如因鄰里糾紛導(dǎo)致工程延誤，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的簽字確認(rèn)工作。2.乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。遵守有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。做到文明施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。因乙方原因造成的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程變更1.變更內(nèi)容在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式向乙方提出變更要求。變更內(nèi)容可能涉及工程的功能布局調(diào)整、裝修材料的更換、施工工藝的改變等。例如，甲方可能要求將客廳的部分墻面由乳膠漆改為壁紙，或者調(diào)整臥室衣柜的尺寸和布局等。乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.變更程序甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更工程價(jià)款及工期的報(bào)告。變更工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、原工程價(jià)款、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定。工期的變更應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)度的影響合理計(jì)算。甲方在收到乙方的變更報(bào)告后[X]天內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意乙方的變更報(bào)告，則雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如甲方不同意乙方的變更報(bào)告，應(yīng)說(shuō)明理由，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)施工。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料應(yīng)在使用前[X]天運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求或規(guī)格不符等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或補(bǔ)充。乙方驗(yàn)收后應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，因乙方保管不善造成材料損壞、丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供材料乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合雙方約定，并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)在使用前[X]天運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并接受甲方的檢查。如甲方對(duì)乙方提供的材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果表明材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格的材料，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，在各個(gè)分項(xiàng)工程中，例如地面工程應(yīng)平整、無(wú)裂縫、空鼓率符合規(guī)定；墻面工程應(yīng)垂直、平整、陰陽(yáng)角方正，乳膠漆或壁紙粘貼牢固、表面無(wú)瑕疵；門(mén)窗工程應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封功能良好等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證每一道工序的質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)到達(dá)，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。隱蔽工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。例如，水電線(xiàn)路改造完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方檢查線(xiàn)路鋪設(shè)是否符合安全規(guī)范、管道連接是否牢固等。中間工程驗(yàn)收：在工程進(jìn)行到一定階段（如完成某個(gè)房間或某個(gè)分項(xiàng)工程）時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。中間工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收內(nèi)容包括工程的整體外觀(guān)、功能使用、裝修質(zhì)量等方面。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量保修本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，進(jìn)入質(zhì)量保修期。質(zhì)量保修期為[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的保修責(zé)任。保修范圍包括工程施工的各個(gè)方面，如因乙方施工原因?qū)е碌膲γ骈_(kāi)裂、地面空鼓、水電故障等。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此造價(jià)為雙方根據(jù)工程內(nèi)容、工程承包方式、市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定的固定總價(jià)。除本合同約定的工程變更及增減項(xiàng)外，在任何情況下，此造價(jià)不得調(diào)整。工程變更及增減項(xiàng)的造價(jià)確定：如發(fā)生工程變更或增減項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、原工程價(jià)款、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格等因素，按照公平合理的原則確定變更或增減項(xiàng)的工程造價(jià)。變更或增減項(xiàng)的工程造價(jià)應(yīng)在變更或增減項(xiàng)實(shí)施前經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)付款主要用于乙方采購(gòu)材料、設(shè)備以及前期施工準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成一定工程量后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)在接到工程進(jìn)度報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付給乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體的工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：完成基礎(chǔ)工程（如水電改造、基層處理等）后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。完成主要裝修工程（如墻面、地面、天花板裝修等）后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X大寫(xiě)金額]）。完成全部裝修工程并通過(guò)中間工程驗(yàn)收后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保修金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保修金在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方一次性支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。若甲方在工程變更、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方在通知后按規(guī)定自行驗(yàn)收并進(jìn)行下一道工序施工，如后續(xù)發(fā)覺(jué)隱蔽工程存在問(wèn)題，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)或使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或影響工程進(jìn)度的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量合格。如因工程質(zhì)量不合格給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)本著解決問(wèn)題的態(tài)度，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商解決爭(zhēng)議的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，并在[X]天內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成協(xié)商結(jié)果，則應(yīng)通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可選擇向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，接受法院的判決結(jié)果。九、附則1.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同