房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________《房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[用途說明]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：每月租金為[具體金額]元，租金支付方式為[支付方式，如月付、季付等]，先付后用，每次支付應(yīng)在[支付截止日期]前完成。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：轉(zhuǎn)讓方將其在上述租賃房屋中享有的全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利、獲得租賃房屋相關(guān)收益的權(quán)利等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間：雙方應(yīng)在受讓方支付完轉(zhuǎn)讓款后的[辦理期限]內(nèi)，共同辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、變更租賃登記等。如因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)享有租賃房屋的相關(guān)權(quán)益。義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；保證租賃房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因租賃房屋存在權(quán)利瑕疵給受讓方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有租賃房屋的全部租賃權(quán)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋并獲得相關(guān)收益。義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋等。五、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[逾期比例]向受讓方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]向受讓方支付違約金。如受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付已轉(zhuǎn)讓房屋租金的[違約金比例]作為違約金。2.違約金及賠償：如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，導(dǎo)致一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。六、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。七、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明材料。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。九、補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________