辦理租賃證房屋合同

辦理租賃證房屋合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。《辦理租賃證房屋合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同房屋的合法所有者，擁有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.承租方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租出租方的房屋用于[具體用途]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，格局合理，采光良好。3.房屋用途：僅限于[約定用途]，不得擅自改變房屋用途。如承租方需改變用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)通知出租方，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向出租方支付租金。如承租方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“房屋租金”及租賃房屋的地址等相關(guān)信息。五、押金1.押金金額：為保障出租方的合法權(quán)益，承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按約定歸還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間未違反本合同約定，出租方不得無故扣除押金。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額?？鄢笕缬惺Ｓ嘌航?，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用或賠償金額后的[退還期限]日內(nèi)將剩余押金退還承租方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或瑕疵，出租方應(yīng)在交付前修復(fù)或更換。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋使用限制：承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)或影響鄰里正常生活的行為。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、辦理租賃證相關(guān)事宜1.辦理主體：雙方應(yīng)共同辦理租賃證，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理時(shí)間及費(fèi)用：雙方應(yīng)在租賃期限開始后的[辦理期限]日內(nèi)辦理租賃證，辦理租賃證的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.相關(guān)手續(xù)及資料：辦理租賃證需要提供的手續(xù)及資料包括但不限于雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。雙方應(yīng)及時(shí)提供所需的手續(xù)及資料，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定維修房屋或更換損壞的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并向承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并向出租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向出租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由房屋所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式為準(zhǔn)。通過郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[送達(dá)期限]日后視為送達(dá)；直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、停工、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______________