合同房屋轉讓合同

合同房屋轉讓合同合同編號：__________轉讓方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，套內面積為[具體套內面積數值]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋的產權登記在甲方名下，產權清晰，無抵押、查封等他項權利限制。甲方保證對該房屋享有完全的所有權，有權將其轉讓給乙方。第三章：轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%作為定金；在甲方將房屋交付給乙方之日起[具體天數]日內，乙方應支付轉讓價格的[具體比例]%；剩余轉讓價格在產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數]日內付清。3.付款方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到款項后及時向乙方開具收款憑證。第四章：房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應將房屋清理干凈，交付時房屋應保持水、電、氣等基本生活設施正常使用，且房屋的結構和裝修應符合相關法律法規(guī)和合同的約定。3.相關費用承擔：在房屋交付之前，與房屋相關的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由甲方承擔；在房屋交付之后，上述費用由乙方承擔。第五章：產權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：乙方應在支付完剩余轉讓價格之日起[具體天數]日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供相關的產權證明文件和手續(xù)，配合乙方辦理過戶手續(xù)的各項事宜。乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋過戶所需的各項稅費。3.相關稅費承擔：根據國家法律法規(guī)的規(guī)定，房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)，提供相關的稅費證明文件。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合交付標準，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并應承擔乙方因此而遭受的損失。若乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金；若乙方逾期支付超過[具體天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時乙方應承擔甲方因此而遭受的損失。若一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時應承擔對方因此而遭受的損失。2.違約金的計算及支付：違約金的計算應按照本合同的約定進行，違約金應在違約方收到對方通知之日起[具體天數]日內支付給對方。若違約方未在規(guī)定的時間內支付違約金，違約方應按照未支付違約金金額的[具體比例]%向對方支付逾期違約金。第七章：爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄地：本合同的爭議解決管轄地為[具體管轄地名稱]的人民法院。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：合同的變更與解除1.合同變更條件：雙方經協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字（蓋章）后生效。2.合同解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。第十章：附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：其他未盡事宜1.補充約定：雙方可根據實際情況，在本合同的基礎上另行簽訂補充協(xié)議，對本合同的未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________