宅基地房屋永久轉讓協(xié)議

宅基地房屋永久轉讓協(xié)議合同編號：__________轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。《宅基地房屋永久轉讓協(xié)議》一、協(xié)議主體1.轉讓方：系擁有合法宅基地及地上房屋產權的主體，具備相應的處分權。2.受讓方：具有合法的受讓資格和經濟實力，愿意受讓轉讓方的宅基地房屋。二、轉讓房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體坐落地點]，周邊環(huán)境良好，交通便利。2.房屋占地面積：[具體占地面積數值]平方米，規(guī)劃合理，空間充足。3.房屋建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米，布局合理，功能齊全。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該宅基地房屋的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：受讓方應在本協(xié)議生效后的[具體付款時間]內，將轉讓款一次性支付至轉讓方指定的銀行賬戶。轉讓方應在收到轉讓款后[具體時間]內，向受讓方提供收款憑證。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：轉讓方應在收到全部轉讓款后的[具體交付時間]內，將宅基地房屋及相關附屬設施交付給受讓方。2.交付標準：轉讓方應保證交付的房屋符合國家相關質量標準和安全要求，無任何質量問題和安全隱患。同時應將房屋的相關證件、資料一并交付給受讓方。3.相關費用承擔：在房屋交付前，涉及到的房屋水電費、物業(yè)費等相關費用由轉讓方承擔；房屋交付后，由受讓方承擔。五、產權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：雙方應在房屋交付后的[具體過戶時間]內，共同辦理宅基地房屋的產權過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：宅基地房屋的產權過戶費用由雙方按照國家相關規(guī)定共同承擔。具體費用金額及承擔方式在辦理過戶手續(xù)時確定。3.相關手續(xù)辦理：雙方應積極配合，提供辦理產權過戶所需的全部材料和手續(xù)。如因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，應承擔相應的違約責任。六、協(xié)議的生效條件及期限1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限：本協(xié)議的有效期為[具體期限]年，自生效之日起計算。在有效期屆滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。七、違約責任1.轉讓方違約責任：如轉讓方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，應向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[具體比例]%。如因轉讓方原因導致受讓方遭受其他損失的，轉讓方還應承擔賠償責任。2.受讓方違約責任：如受讓方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金金額為未支付轉讓款的[具體比例]%。如因受讓方原因導致轉讓方遭受其他損失的，受讓方還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或約定的仲裁條款無效，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.協(xié)議變更及解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.通知及送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.保密條款：雙方應對本協(xié)議的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得向第三方披露。十、附則1.協(xié)議份數及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效標志：雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即生效。轉讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__