裝修業(yè)主簽訂合同

裝修業(yè)主簽訂合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名/公司名稱]，地址：[業(yè)主地址]，聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]。乙方（裝修公司）：[裝修公司姓名/公司名稱]，地址：[裝修公司地址]，聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系方式]。一、合同雙方當事人1.業(yè)主（以下簡稱“甲方”）：甲方為房屋的所有者或使用者，有權(quán)委托乙方進行裝修工程，并按照合同約定支付工程價款。2.裝修公司（以下簡稱“乙方”）：乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，能夠按照甲方的要求完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。二、合同標的1.裝修工程地點：[具體工程地點]。2.裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等具體裝修項目，需詳細列出各項工程的具體內(nèi)容和要求。3.裝修工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價款為[具體金額]元。2.付款方式及時間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方支付工程總價款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起[X]個月后如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標準以及雙方約定的標準進行施工，保證裝修工程質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費修復(fù)或返工，直至達到質(zhì)量標準。2.驗收時間及程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收；驗收時，甲方應(yīng)按照驗收標準對工程進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改；如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或未提出異議，視為工程驗收合格。五、雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)：提供裝修工程所需的場地、水源、電源等必要條件；按時支付工程價款；協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。2.乙方責任與義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和內(nèi)容進行施工；負責裝修工程的材料采購和質(zhì)量控制；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全。六、工期延誤及處理1.工期延誤的原因：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時支付工程價款、未提供必要條件等，乙方有權(quán)順延工期，并有權(quán)要求甲方承擔由此造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。2.工期延誤的處理方式：雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的時間，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。七、工程變更及價款調(diào)整1.工程變更的情形：如甲方要求對裝修工程進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)給出書面回復(fù)，雙方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、價款及工期等事項。如因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。2.工程變更的價款調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程價款增加，甲方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容和價款支付給乙方；如工程變更導(dǎo)致工程價款減少，乙方應(yīng)按照減少后的工程價款向甲方退還相應(yīng)款項。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定提供必要條件或協(xié)助乙方進行施工，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和內(nèi)容進行施工，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方在施工過程中造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：如雙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，本合同自行終止；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止事宜。十一、其他條款1.合同的補充與變更：如雙方需要對本合同進行補充或變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________________