建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同編號：__________甲方（分包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（總包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（分包人）根據(jù)本合同約定，承擔(dān)建筑工程分包施工任務(wù)的單位。1.2乙方：指乙方（總包人）根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)建筑工程的總包單位。1.3工程項(xiàng)目：指甲乙雙方依據(jù)本合同約定，甲方承擔(dān)的建筑工程分包施工項(xiàng)目。第二章合同目的2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三章工程范圍及施工要求3.1工程范圍：甲方承擔(dān)的工程項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾等施工內(nèi)容；3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等施工內(nèi)容；3.1.3其他甲方承擔(dān)的施工內(nèi)容。3.2施工要求：3.2.1甲方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工；3.2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的施工圖紙、施工方案及施工工藝進(jìn)行施工；3.2.3甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，滿足國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程價款及支付4.1工程價款：本合同總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價款的10%；4.2.2乙方應(yīng)在甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同總價款的50%時，支付進(jìn)度款；4.2.3乙方應(yīng)在甲方完成全部工程并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，支付尾款。第五章工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。5.2工程驗(yàn)收：5.2.1甲方應(yīng)在完成工程后，向乙方提交工程驗(yàn)收申請；5.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報告。甲方（分包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（總包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章工程變更及簽證6.1工程變更：6.1.1任何一方提出的工程變更，必須經(jīng)另一方書面同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更簽證；6.1.2工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。6.2簽證：6.2.1甲方在施工過程中，如遇到設(shè)計圖紙與實(shí)際施工不符、施工條件變化等情況，應(yīng)立即向乙方提出簽證申請；6.2.2乙方應(yīng)在收到簽證申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知甲方。第七章質(zhì)量保證7.1甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證工程項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；7.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報告等；7.3乙方有權(quán)對甲方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。第八章安全生產(chǎn)8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全；8.2甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)；8.3乙方有權(quán)對甲方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議；10.3在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（分包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（總包人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章工程保險11.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為工程項(xiàng)目投保建筑安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等必要的保險；11.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單據(jù)，以保證工程項(xiàng)目的風(fēng)險得到合理控制；11.3甲方在投保時，應(yīng)將乙方作為受益人之一，并保證乙方在發(fā)生保險時能夠獲得相應(yīng)的賠償。第十二章工程交付及保修12.1甲方應(yīng)在合同約定的工期屆滿前完成工程，并按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將工程交付給乙方；12.2乙方應(yīng)對甲方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)；12.3甲方應(yīng)在工程交付后提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十三章違約責(zé)任13.1甲方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；13.2乙方未能按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照逾期付款金額和逾期天數(shù)支付違約金；13.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同的終止14.1在合同履行過程中，如一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)單方面終止合同：14.1.1重整、破產(chǎn)、解散等影響合同履行的重大變化；14.1.2嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；14.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以終止合同的情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理已完工程的結(jié)算和交付事宜。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動；15.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；15.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（分包