車庫租賃合同車庫租賃合同

車庫租賃合同車庫租賃合同合同編號：__________《車庫租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃車庫的基本情況1.車庫位置：位于[具體地點]，緊鄰[周邊設(shè)施]。2.車庫面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米。3.車庫用途：僅供停放機動車輛，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，出租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。出租方應(yīng)在收到租金后[確認期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將車庫清理干凈并歸還出租方，且無任何違約行為時，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，剩余部分退還承租方。六、車庫的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫停放機動車輛，但不得改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法活動或存放易燃、易爆、有毒等危險物品。承租方應(yīng)妥善保管車輛，做好車輛的防盜、防曬、防凍等措施，如因承租方保管不善導致車輛受損或丟失，承租方應(yīng)承擔全部責任。承租方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾或進行其他污染環(huán)境的行為。2.出租方的維護責任：出租方應(yīng)負責車庫的公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，如照明、通風、排水等。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持車庫的結(jié)構(gòu)安全，如因車庫結(jié)構(gòu)問題導致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理車庫內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛故障、被盜等。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并支付違約金人民幣[具體金額]元。出租方未按照約定履行維護責任，導致承租方車輛受損或丟失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金、賠償金等，如違約金、賠償金不足以彌補對方的損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)出租方催告后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。2.合同解除的程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方，通知到達對方時本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知、文件等送達對方指定的地址或郵箱即為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起